中國房地產市場的未來走向愈加變幻詭譎。摩根大通近日預計，今年中國整體房價下降2%，這也是有記錄以來的房價首次下跌。然而不同城市情況不同，國內一線城市房價預計仍保持上漲幅度達5%的強勁勢頭。二線城市預計仍將持平，但供應嚴重過剩的城市價格可能下降10%。三線城市由于房價和價格敏感度較低，降幅也將小于供應過剩的二線城市，預計達到5%。
不過，摩根大通中國首席經濟學家朱海斌也表示，中國提高城鎮化率的計劃沒有停止，國內家庭收入增長也較為穩固，這兩個因素將創造住宅需求。再加上較高的家庭儲蓄率，都是支撐市場的重要因素。（陳琳琳）
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