[摘要] 據悉，本次專項行動主要圍繞投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等以下四個方面進行重點打擊。
映象網訊（記者 劉磊）6月28日，記者從中華人民共和國住房和城鄉建設部官網獲悉，住房城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委聯合印發了《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海、鄭州等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
本次專項行動主要圍繞投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等以下四個方面進行重點打擊：
一、打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙；
二、是打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵占客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”；
三、打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業；
四、打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。
通知強調，要堅持整頓規范和制度建設并重、專項整治和日常監督并重、加強管理和改善服務并重、投訴受理和主動監管并重，建立房地產市場監管長效機制，切實維護人民群眾合法權益，不斷提高人民群眾滿意度。
6月29日，河南省住建廳隨即召開會議，安排部署我省部分省轄市熱門區域的房地產市場秩序定向檢查工作。據悉，本次檢查的重點被劃重點區域主要包括鄭州市鄭東新區北龍湖區域、白沙組團、中牟縣綠博組團，洛陽市城鄉一體化示范區，開封市城鄉一體化示范區以及許昌市城鄉一體化示范區。
檢查的重點企業主要包括在全省范圍內有一定影響力、市場份額較大的房地產品牌企業（含國內知名企業和省內龍頭企業），主要檢查上述企業在我省所設立的全資子公司、控股及參股公司名下所有在建在售房地產開發項目和其他存在違規經營或投訴案件、誠信意識差、群眾反映強烈的企業及項目。
本次檢查的重點為房地產開發企業在商品房銷售中的違法違規行為，主要包括：
（一）未取得預售許可證預售商品房或者以定金、預付款等形式向買受人收取預售房款的行為；
（二）商品房買賣合同簽訂不規范，侵害買受人合法權益的行為；
（三）一房多售、炒賣房號的行為；
（四）取得預售許可證，未一次性公開全部房源，捂盤惜售或變相囤積房源的行為；
（五）以捆綁搭售或者附加條件的方式銷售商品房的行為；
（六）不按規定將商品房預售資金存入監管賬戶的行為；
（七）銷售場所未向購房者明示房地產開發資質證書、土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證、經審定的建設工程設計方案總平面圖、前期物業服務合同和商品房買賣合同示范文本等材料的行為；
（八）向不具備購房資格的對象出售商品住房的行為；
（九）銷售場所未向購房者明示商品房銷售價格、未實行“一套一標”的行為；
（十）委托房地產經紀機構銷售商品房，未在銷售現場公示銷售委托書、經紀機構營業執照等資料的行為；
（十一）限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的行為；
（十二）銷售中存在的其他違法違規行為。
本次河南省住建廳開展的專項檢查行動是對住建部專項行動通知的積極回應，也體現了國家對于整頓房地產市場亂象的決心。
