[摘要] 鄒勁松透露，截至去年底，已推出27個企業自持租賃房項目，自持面積約143萬平方米，這些項目今年將力爭全面開工，盡早竣工使用。
昨天，市十五屆人大一次會議舉行第四場新聞發布會。市教委、市住建委、市人力社保局、市衛計委、市民政局負責人圍繞貫徹“七有”要求和改善民生主題回答記者提問。發布會后，市住建委副主任鄒勁松繼續回答記者提問。
記者 饒強攝
昨天，市十五屆人大一次會議召開第四場新聞發布會，市住建委副主任鄒勁松透露，今年本市將加快建立以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求、租購并舉的住房供應體系，推進全體人民住有所居。按計劃，今年將分配1.5萬套、竣工1.1萬套公租房，同時加快已供地共有產權房的開工建設。此外，每個租賃住房項目都將標配集體宿舍，提供一定比例房源給周邊為城市生產運行服務的普通勞動者。
已供地共有產權房將開工
為了解決剛需無房戶的住房難題，本市去年9月出臺《北京市共有產權住房管理暫行辦法》。自正式實施以來，已陸續推出了8個啟動網上申購的共有產權項目，房源近7300套。
與此同時，去年市規土委已會同各區完成207公頃共有產權房供地。鄒勁松說，今年市住建委和各區將推進這批項目建設，加快開工，并力爭上市銷售。
公租房分配力度也會進一步加大。按計劃，今年全市要分配1.5萬套、竣工1.1萬套公租房。此外，鄒勁松透露，截至去年底，已推出27個企業自持租賃房項目，自持面積約143萬平方米，這些項目今年將力爭全面開工，盡早竣工使用。
集體土地租賃房融資產品將發布
本市已布局建設集體土地租賃房多年。首批試點已開工5個項目、1.28萬套，已竣工項目正陸續辦理分配入住。今后幾年，將計劃建設租賃住房50萬套，并主要通過集體建設用地安排。
其中，去年已完成供地39個項目，分布在13個區；今年則主要推動這39個項目的建設。鄒勁松透露，這些項目正加緊規劃設計方案的編制和前期開工手續的辦理。
對于租賃房的資金問題，市住建委也會同市金融局組織了國家開發銀行北京分行等國有銀行專門研究針對集體土地租賃房的投融資產品，已具備雛形，正爭取盡快發布。
集體土地租賃房滿足三類人群需要
集體土地租賃住房將滿足周邊就業人群“職住平衡”、各區公租房備案家庭以及周邊為城市生產運行服務的普通勞動者。
其中，各區公租房備案家庭既可以按市場租金租房，再由政府提供租金補貼；也可以由區政府躉租做公租房，以公租房的價格出租給公租房備案家庭，但是為了確保農民的利益，政府按市場價格支付給農民租金。
同時，每個租賃房項目都配建一定比例的集體宿舍，解決周邊為城市生產運行服務的普通勞動者住宿問題。（記者 曹政）
