[摘要] 在“租購并舉”的背景下，包括工商銀行、建設銀行在內的銀行紛紛涉水租賃住房貸款業(yè)務：11月28日，工商銀行北京分行在北京宣布，將為住房租賃市場企業(yè)端與個人端推出專屬金融產品。
在“租購并舉”的背景下，包括工商銀行、建設銀行在內的銀行紛紛涉水租賃住房貸款業(yè)務：11月28日，工商銀行北京分行在北京宣布，將為住房租賃市場企業(yè)端與個人端推出專屬金融產品。此前，也有包括支付寶在內的互聯(lián)網巨頭公布了諸如信用租房在內的住房金融業(yè)務。
具體來看，工商銀行北京分行方面宣布，未來五年，將為北京住房租賃市場各參與主體提供總額不少于6000億元融資支持。產品上，工商銀行為租賃住房建設主體推出“租賃住房開發(fā)貸款”，融資金額可達項目總投資80%、期限可達25年;為個人承租者推出“個人租賃住房貸款”，融資金額可達100萬元、期限可達10年。
記者留意到，根據媒體報道，建行此前推出的個人住房租賃貸款產品“按居貸”，也把“期限最長10年，額度最高100萬”作為了產品的特質之一。利率上，“按居貸”目前執(zhí)行4.35%的基準年利率，低于同期購房按揭貸款。
此外，中國銀行也于近日宣布與廈門市國土資源與房產管理局簽署《廈門市住房租賃市場金融服務戰(zhàn)略合作協(xié)議》，推進住房租賃市場建設。多家銀行一起，在住房租賃市場上大有搶灘登陸之勢。
根據央行北京營業(yè)管理部官網統(tǒng)計，10月末，北京房地產貸款增速持續(xù)回落——前幾年，房貸業(yè)務曾為銀行們青睞的業(yè)務之一。其中，個人購房貸款余額9619.5億元，比年初增加1321.2億元，比上年同期少增763.7億元，余額同比增長21.1%，增幅比上年同期低20.6個百分點。
原標題：多家銀行推進租賃住房貸款業(yè)務 企業(yè)、個人均可獲支持
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