為規(guī)避二套房房屋限貸政策,李女士與于先生協(xié)議離婚,離婚次日即以于先生一人名義簽訂了購(gòu)房合同,并交納購(gòu)房定金和首付。誰(shuí)知2015年復(fù)婚后,李女士卻發(fā)現(xiàn)丈夫出軌,遂向法院起訴要求所購(gòu)房屋為其一人所有。但是丈夫卻認(rèn)為所購(gòu)房屋為他們離婚后、復(fù)婚前由他一人購(gòu)買(mǎi),該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為他個(gè)人財(cái)產(chǎn),與原告無(wú)關(guān)。經(jīng)過(guò)市北法院調(diào)解,最終此事得以圓滿解決。

　　最近,市北法院民五庭庭長(zhǎng)周英偉妥善調(diào)處了一起離婚糾紛案件。據(jù)本案原告稱:原被告于2012年登記結(jié)婚,婚后為規(guī)避二套房房屋限貸政策,雙方于2013年底協(xié)議離婚,離婚次日即以被告一人名義簽訂購(gòu)房合同,并共同出資交付了購(gòu)房定金及房屋首付。該房屋交付并裝修后,雙方于2015年上半年復(fù)婚。但由于原告發(fā)現(xiàn)被告出軌,因此雙方于2016年簽訂一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定上述房產(chǎn)歸原告?zhèn)€人所有。同年,原告向市北法院起訴要求離婚并分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在案件審理過(guò)程中,原告提交了被告出軌的大量證據(jù),包括被告簽字的悔過(guò)賠償書(shū)、照片、微信朋友圈及聊天記錄截屏等,要求按照婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議認(rèn)定上述房產(chǎn)歸原告一人所有,其他涉案夫妻共同財(cái)產(chǎn)也應(yīng)按照顧女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則向原告多分。

　　被告則稱,涉案房產(chǎn)是在原被告離婚后、復(fù)婚前由被告一人購(gòu)買(mǎi),首付款、裝修款均由被告父母支付。根據(jù)婚姻法解釋三第七條,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為被告?zhèn)€人財(cái)產(chǎn),與原告無(wú)關(guān)。在案件審理過(guò)程中,被告承認(rèn)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議、悔過(guò)賠償書(shū)中簽名確系其本人簽署,但簽字時(shí)被告因飲酒而意識(shí)不清,因此不能認(rèn)定該協(xié)議有效。被告亦向本院提交銀行流水賬目等大量證據(jù),證明被告父母曾賣(mài)掉一套住房將所得房款打至被告賬戶,因此涉案房產(chǎn)實(shí)際上系被告父母出資購(gòu)買(mǎi)。

　　本案中,原被告都提交了大量銀行流水賬目、借條等證據(jù)證明自己主張,雙方各執(zhí)一詞。因原被告之間、被告與其父母之間及原被告與案外人之間在各時(shí)間段存在多個(gè)賬戶的大批資金賬目往來(lái),包括購(gòu)房、還貸、購(gòu)車(chē)、開(kāi)辦公司、生活消費(fèi)、借款等多種用途,難以將其一一辨別查清；加之原被告之間存在很強(qiáng)的對(duì)立情緒,均不認(rèn)可對(duì)方說(shuō)辭。即使法院依法作出判決,依然無(wú)法取得良好效果。

　　因此,辦案人在案件審理過(guò)程中多次組織雙方進(jìn)行調(diào)解,了解原被告實(shí)際需求。在調(diào)解過(guò)程中,辦案人從情理與法理雙重角度與當(dāng)事人展開(kāi)溝通,希望雙方顧念過(guò)往的感情和雙方父母的付出,實(shí)事求是,并各自根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況對(duì)自己的內(nèi)心期待做出適當(dāng)調(diào)整以達(dá)到案件最優(yōu)處理結(jié)果。最終雙方達(dá)成一個(gè)調(diào)解協(xié)議:原被告離婚,涉案房產(chǎn)歸原告所有,原告在一定期限內(nèi)向被告支付一定房屋補(bǔ)償款；車(chē)則歸被告所有,雙方再無(wú)其他爭(zhēng)議。該調(diào)解協(xié)議妥善處置了涉案財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題,雙方均對(duì)此表示滿意,從而真正化解了雙方的糾紛,實(shí)現(xiàn)了法律效果和社會(huì)效果的統(tǒng)一。