[摘要] 記者從河南省鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，從5月5日起至6月5日，鄭州市將集中檢查、整改房地產市場。專項檢查情況將通過新聞媒體向社會發(fā)布，以規(guī)范房地產市場經營秩序，維護住房消費者的合法權益，營造良好的房地產市場運營環(huán)境和消費環(huán)境。
記者從河南省鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，從5月5日起至6月5日，鄭州市將集中檢查、整改房地產市場。開發(fā)商未取得預(銷)售許可即以辦理會員卡、認購、團購、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取定金，或與買受人簽訂的《商品房買賣合同》及附件與查驗留存的《商品房買賣合同》簽約文本不一致等行為，都將受到嚴厲查處。
這次專項檢查覆蓋鄭州市所有縣(市、區(qū))的在售房地產項目及其代理銷售行為。據介紹，鄭州市房管部門將嚴厲查處以下行為：項目現場未按要求公示“五證”、商品住房限購政策、動態(tài)樓盤表、建筑節(jié)能情況、代理銷售機構中介備案證和委托代理協(xié)議等情況；與買受人簽訂的《商品房買賣合同》及附件與查驗留存的《商品房買賣合同》簽約文本不一致，存在隨意刪減、更改簽約文本內容的行為，含有不公平、不合法的條款；不具備銷售條件，擅自發(fā)布房地產銷售廣告，廣告中含有虛假、夸大、含糊等欺詐、欺騙性質內容，或含有投資回報、潛力升值、融資或變相融資等內容；未按規(guī)定及時將售房款足額存入監(jiān)管賬戶，或將預售款挪作他用的；未取得預(銷)售許可，即通過辦理會員卡、認購、團購、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等；已取得預售許可，未在3日內一次性公開全部房源等。
針對檢查中發(fā)現的問題，鄭州市房管部門按照相關規(guī)定給予嚴厲處理。問題嚴重的，其違規(guī)行為將被記入企業(yè)信用檔案。同時，專項檢查情況將通過新聞媒體向社會發(fā)布，以規(guī)范房地產市場經營秩序，維護住房消費者的合法權益，營造良好的房地產市場運營環(huán)境和消費環(huán)境。
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