監(jiān)管空白,百姓叫苦,河南“空中樓閣”擊碎業(yè)主購房夢

　　在河南永城,業(yè)主花錢買的房子居然不存在,因為沒有規(guī)劃許可證。政府發(fā)的預(yù)售證和開發(fā)商的承諾,讓業(yè)主們用大半輩子積蓄只買下“空中樓閣”。而擅改規(guī)劃的建筑樓層、監(jiān)管的缺失,都給拔地而起的高樓埋下重重隱患。少報多建的違規(guī)樓盤到底誰來負責?其中又暗藏哪些貓膩?記者調(diào)查揭開河南永城“空中樓閣”的秘密。

　　這幾年,房地產(chǎn)價格的一路高歌讓很多人都開始坐不住,著急買房。但河南永城一些購房人遇到的事兒就更離奇。業(yè)主本該2013年一月入住的房子,在2011年11月還沒建成就停工了。而業(yè)主們買的房子竟然沒有規(guī)劃許可證,換句話說,就是沒有準生證的“空中樓閣”,這些房子在規(guī)劃圖紙上根本找不到。這是怎么回事?

　　省吃儉用付清首付房款 緣何三年仍無法入住?

　　4月19日,央視財經(jīng)《經(jīng)濟半小時》記者在河南省永城市采訪期間,當?shù)匾恍┵彿空呦蛴浾叻从?說,他們3年前在對面這幾棟大樓里買了房子,錢也早就交了,但至今都無法入住。

　　停工的高樓

　　業(yè)主:借的多少家的錢,覺得小孩能住,交了就干凈(省事)了,早晚都要,交了幾年了,小孩不能住,天天大人也說,小孩也生氣,住不上這個房子。

　　業(yè)主們說,兩年多的時間里,他們曾多次找開發(fā)商,但開發(fā)商總以各種理由拖延,并多次承諾開工,但最后仍然沒有動工。后來他們才發(fā)現(xiàn),原來他們的房子其實是個“空中樓閣”。因為所購買的房子和房子所在的樓層根本就不存在。

　　業(yè)主劉偉:他是說,賣到25層,結(jié)果現(xiàn)在建到19層,不讓建了,說規(guī)劃沒有25層。

　　業(yè)主史同彬:不讓(開發(fā)商)蓋19層,19層以上不讓蓋,但是你如果不讓蓋(樓),你以前怎么讓(開發(fā)商),賣(房)干嗎?

　　幾位購房的業(yè)主告訴記者,這個項目名稱叫波菲特國際廣場,開發(fā)商是河南中順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該項目2010年開盤時承諾在2012年底交房,但在2011年11月,該項目就因為與規(guī)劃不符停工了。

　　業(yè)主趙書梅:咱不知道啊,要是知道,咱也不買了,咱不知道(規(guī)劃審批)是19層。

　　所購買樓房的樓層不屬于規(guī)劃許可的范圍,這個消息讓當初買了19層以上的業(yè)主們難以置信和也非常氣憤。這意味著,他們當初買的房子根本沒有“準生證”,購買的房子壓根兒就不存在。那這究竟是怎么一回事?業(yè)主給記者講述了他們的購房經(jīng)歷。

　　今年51歲的趙書梅,是2011年1月買的房,她說,當初買房是想給兒子結(jié)婚用的。看中這里的房,主要是覺得地段位置和價格都比較合適。

　　業(yè)主趙書梅:當時看中就是這個地理位置了,地理位置不錯,無涯路,桂花路,位置也不錯,離這個中學、小學、幼兒園都很近,就看中那個位置。

　　央視財經(jīng)《經(jīng)濟半小時》記者:那時一平米買多少?

　　業(yè)主:當時一平米是2300。

　　業(yè)主買到的竟然是“空中樓閣”

　　趙書梅告訴記者,為了兒子這套婚房,他們從2010年4月起就開始看房,花了好幾個月時間,來回看房,經(jīng)多次詢問壓價,直到2011年1月25日,才簽下購房協(xié)議,購買了波菲特國際廣場23層的一套房子,總面積127.5平方米,每平方米2298元,總價29萬多元,交房日期約定為2年,也就是2013年1月25日。但趙書梅說,她在付完第一期10萬元的房款后不久,就發(fā)現(xiàn),樓房施工出現(xiàn)問題了。

　　業(yè)主趙書梅:就是給(開發(fā)商)他拿了2萬,后來交了第一期(房款付了),付了十萬,這是第一期,他是按照上面的這個協(xié)議,通知要交款,具體的這個交法交了,他這個是分期交款,就是蓋到多少層你再拿第二批的錢,是這樣的。趕到這個蓋到12層的時間,叫拿錢。就發(fā)現(xiàn)有問題了,(樓房施工)它就是斷斷續(xù)續(xù)的,不是說這個順利了。能聯(lián)系上通過關(guān)系、熟人聯(lián)系,也找開發(fā)商,找開發(fā)商,開發(fā)商就是推,不急不急,我們正協(xié)商著呢。具體內(nèi)部咱也不清楚,可能中間,說是沒有協(xié)調(diào)好,說是快了,我們就一直等,等到后來還沒有結(jié)果。

　　到現(xiàn)在,趙書梅已經(jīng)支付了12萬2千多元的房款,但手上除了一張收據(jù),什么都沒有。她買的房子甚至連一個影子都還沒有。心里著急的趙書梅也同其他購房人一樣,多次找過開發(fā)商,但要么不是找不到負責人,要么就是被各種理由拖延推遲。趙書梅說,現(xiàn)在她兒子都結(jié)婚2年了,不僅大樓還沒建起來,更讓她難以接受的是,她剛從別的業(yè)主得知,她買的那套房子所在的23層根本不存在,因為當?shù)匾?guī)劃部門審批許可的樓層數(shù)只有19層,她買的很可能就是一個“空中樓閣”。