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                鄭州177家批發市場已外遷73家 需做好后續工作

                2014-04-17 08:28 來源:河南商報

                [摘要] 轉眼,市場外遷工作已經推進了近兩年時間。根據鄭州市最初外遷工作總體部署,2012年為啟動搬遷階段;重點搬遷階段為2013至2014年,需要遷建的市場有57家;全面搬遷階段為2015年,該階段需要遷建市場77家。

                  轉眼,市場外遷工作已經推進了近兩年時間。2012年6月,市政府正式發布了《關于加快推進中心城區市場外遷工作的實施意見》,決定在2015年底以前,完成中心城區177家商品交易批發市場的外遷。隨后,鄭州市批發市場外遷工作正式開始。而隨著外遷工作的深入推進,2014年鄭州市場外遷進入攻堅階段。與此同時,外遷工作推進過程中出現的問題也同樣不可忽視。

                  背景

                  市場外遷勢在必行

                  鄭州的傳統專業市場分布于市區內各個角落,因為這些老市場存在消防、治安隱患,且容易導致交通擁堵,因此搬遷勢在必行。

                  據介紹,鄭州市內的傳統專業市場大多建于上世紀80年代,到上世紀末,已先后形成了177家專業批發市場。其中,僅建材市場便有41家,紡織服裝市場27家,再加上其他諸如箱包鞋業、副食品以及小商品、電子等市場,這些批發市場分布于市區內的各個角落。因為這些老市場存在著消防、治安隱患和容易導致交通擁堵的問題,再加上三環以內土地迅速增值,以及中心城區批發市場貨物運輸不便等因素,一些老舊批發市場已經成為“臟亂差”的代表。在此背景下,鄭州市出臺了市場外遷政策,并計劃在2015年年底前完成該項工作。

                  鑒于批發市場對城市面貌和交通發展帶來的巨大影響,大型批發市場“出城”便被提上日程。大型批發市場“出城”后,將極大地緩解城市交通壓力,拓展城市空間,改善市場運營環境,進而為廣大商戶提供更加集中便捷的經營氛圍。

                  而上升到另一個層次來看,隨著中原經濟區建設上升為國家戰略,鄭州航空港區飛速發展迎來利好,鄭州迫切需要一個具有超強輻射力、超大規模的“大中原商貿物流核心”與之相匹配。

                  進展

                  市場外遷進入攻堅階段

                  鄭州市的市場外遷工作開始于2012年。2012年6月,市政府正式發布了《關于加快推進中心城區市場外遷工作的實施意見》,決定在2015年底以前,完成中心城區177家商品交易批發市場的外遷。

                  根據鄭州市最初外遷工作總體部署,2012年為啟動搬遷階段;重點搬遷階段為2013至2014年,需要遷建的市場有57家;全面搬遷階段為2015年,該階段需要遷建市場77家。

                  但實際上,2012年外遷工作啟動當年,鄭州就外遷市場23家。2013年一年,更是幾乎完成了當初部署的兩年的任務量。

                  僅從去年7月至11月,5個月的時間,就完成了30家市場的外遷。2013年12月以來的一個多月,完成了10家市場外遷。

                  也就是說,截至目前,鄭州177家批發市場外遷,已完成73家。2014年是鄭州市場外遷攻堅年,要完成57家市場外遷。

                  現狀

                  新老市場銜接出現時間差

                  根據市政府的“外遷意見”,鄭州市將規劃建設十大市場集聚區,這些新的市場將成為外遷市場商戶的首選。據了解,截至目前,十大市場已有7個確立了項目開發主體,其中新鄭市龍湖鎮華南城不管是規模還是建設速度都首屈一指。

                  “市場要外遷,承接地要承接。”鄭州市委常委、紀委書記郭锝昌說。應該說,承接地建設在這場市場外遷的戰役中起著極為重要的作用。

                  然而,事實上,目前,市場承接地建設相對滯后。

                  據了解,目前在建的作為外遷承接地的各大新興專業市場,除了華南城建設速度較快外,其他項目的進度相對要慢一些。這就使得新老市場的銜接出現了時間差,使得各方面的利益博弈形成了拉鋸狀態,也讓市場已經拆掉的商戶心里極為忐忑。 

                  目前,政府并不強制商戶遷往何處,而很多新建市場的進度也滿足不了商戶外遷的需要,因此,是遷是留、是現在遷還是以后遷,對于不少商戶來說便成了問題。

                  據調查,2013年拆除的多家市場的商戶不得已采取了分散經營的策略。以位于航海路上的鄭州汽摩配件批發市場為例,2013年12月份這里已被夷為平地。而今,原批發市場的商戶一部分自發聚集在附近的美林河畔小區樓下開店,一部分則分散到路邊商鋪。

                  擔憂

                  新市場人氣會咋樣

                  在政府規劃的市場外遷承接地尚未建好的“過渡期”,商戶們能去哪兒、去了哪兒?對于商戶而言,更為關注的一個問題則是:外遷承接地的人氣到底會咋樣?

                  位于鄭州市鄭汴路上的東建材拆除。建材商李先生是東建材的老商戶,現在,他和愛人在莆田暫時落腳。李文說:“政府說的地兒還沒建好,莆田建材市場也要拆遷,下一步去哪兒不知道。”李先生稱擔憂很多:現在所處的莆田建材市場到底何時拆?這里拆了以后搬到哪里?若搬到外遷市場承接地,人氣咋樣……

                  “信息不準,會讓商戶誤判,做生意就怕這個。”李先生稱現在總覺得心里不踏實,甚至想“回老家”。

                  另一位建材商同樣透露,在莆田也僅僅是過渡期,究竟去哪兒還在觀望。

                  對此,一業內人士說,在政府的“外遷意見”中,規定了“堅持政府主導、市場化運作”的原則,要求“各級政府要立足實際,加強指導,制定支持中心城區市場外遷的配套政策,進而整合市場資源,加快中心城區市場外遷步伐”。

                (責任編輯:趙惠)
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