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                人民幣貶值將沖擊房地產(chǎn)業(yè)

                2014-03-24 08:24 來源:大河網(wǎng)—大河報

                [摘要] 中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認(rèn)為,人民幣一定幅度的走軟,有利于穩(wěn)定出口,進(jìn)而穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增速。而對于一些能源及原材料進(jìn)口企業(yè)來說,人民幣貶值將增加原材料的進(jìn)口成本,從而影響下游相關(guān)產(chǎn)品的價格。

                  中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認(rèn)為,人民幣一定幅度的走軟,有利于穩(wěn)定出口,進(jìn)而穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增速。

                  國泰君安一份報告指出,人民幣貶值將增強(qiáng)以美元為主要幣種的出口業(yè)務(wù)競爭力,比如集裝箱、船舶、泵、叉車等行業(yè)。人民幣貶值對鋼鐵下游行業(yè)機(jī)械、家電等行業(yè)有間接的促進(jìn)作用,這些行業(yè)產(chǎn)品的出口如果上升,或能帶動國內(nèi)鋼材市場好轉(zhuǎn)。

                  貶值對出口較多的紡織服裝行業(yè)來說,也是個好消息。人民幣貶值在帶來出口型企業(yè)利好的同時,也對其他一些行業(yè)造成了不小的沖擊。首當(dāng)其沖的就是人民幣資產(chǎn)類行業(yè),比如房地產(chǎn)業(yè)。

                  人民幣匯率下跌直接縮小了“利差”空間,很可能促使此前進(jìn)入中國市場的外資出逃,使得這些資金投資的相關(guān)資產(chǎn)價格下跌。房地產(chǎn)市場正是“熱錢”最熱衷的地方。

                  此前,境外資金通過持有房產(chǎn)享受房價上漲和匯率上升的雙重收益。人民幣如果進(jìn)入貶值通道,熱錢投資房地產(chǎn)市場的收益將縮小,再加上房地產(chǎn)市場本身的調(diào)整,追逐高收益的“熱錢”可能由此撤退,進(jìn)而引發(fā)房價的下跌。

                  而對于一些能源及原材料進(jìn)口企業(yè)來說,人民幣貶值將增加原材料的進(jìn)口成本,從而影響下游相關(guān)產(chǎn)品的價格。

                  除了上述大的行業(yè)之外,預(yù)計一些與消費(fèi)相關(guān)的行業(yè)也會受到影響,如出國留學(xué)、海外購物及旅游等。

                (責(zé)任編輯:趙惠)
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