[摘要] 據(jù)美國(guó)僑報(bào)網(wǎng)編譯報(bào)道，紐約曼哈頓的房地產(chǎn)市場(chǎng)一向硝煙彌漫、殘酷無(wú)情，有人凱旋而歸，有人尸骨無(wú)存。” 倫茨稱，中國(guó)買家涌入紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)，主要是源自他們對(duì)有形資產(chǎn)的偏好，比如珠寶、藝術(shù)品和房地產(chǎn)。
據(jù)美國(guó)僑報(bào)網(wǎng)編譯報(bào)道，紐約曼哈頓的房地產(chǎn)市場(chǎng)一向硝煙彌漫、殘酷無(wú)情，有人凱旋而歸，有人尸骨無(wú)存。中國(guó)買家迅速加入戰(zhàn)爭(zhēng)，并成為老練的斗士。這也使得曼哈頓高端房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人多利·倫茨(Dolly Lenz)鞍前馬后地忙碌著，一刻不得歇。
據(jù)全美廣播公司財(cái)經(jīng)頻道(CNBC)25日?qǐng)?bào)道，倫茨自稱是“美國(guó)房地產(chǎn)界的銷售皇后”，她經(jīng)手的都是價(jià)值數(shù)百萬(wàn)的房產(chǎn)。上周末，倫茨一直陪著中國(guó)客戶看房，她把他們稱為“新俄國(guó)佬”。
“我整個(gè)周末都在陪著客戶到處看房，每個(gè)客戶都是中國(guó)人，”倫茨稱。
“過(guò)去是，只要你有個(gè)俄羅斯客戶，就能分開(kāi)紅海，而現(xiàn)在中國(guó)人成了摩西，引領(lǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。如果我有中國(guó)買家，我就能拿到我任何房子的預(yù)約。非常神奇。”
倫茨稱，中國(guó)買家涌入紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)，主要是源自他們對(duì)有形資產(chǎn)的偏好，比如珠寶、藝術(shù)品和房地產(chǎn)。她將這種現(xiàn)象歸咎于三大原因：中國(guó)精英階層希望將資產(chǎn)多元化，以有形資產(chǎn)確保安全性，將部分財(cái)產(chǎn)投向海外。
倫茨研究亞洲房地產(chǎn)買家已經(jīng)有20年了，她稱，最近中國(guó)客戶的口味越來(lái)越像正宗的紐約人了。現(xiàn)在他們喜歡戰(zhàn)前的老房和象征身份地位的曼哈頓房產(chǎn)，這些都是因?yàn)樗麄冮_(kāi)始研究房市走向，甚至認(rèn)真挖掘市場(chǎng)數(shù)據(jù)。
“你不用手把手地教他們，”倫茨稱，“現(xiàn)在都是他們?cè)诮棠悖麄儽任覀兙鞯枚啵靡策h(yuǎn)超過(guò)我們。在和中國(guó)買家打交道時(shí)，你最好規(guī)規(guī)矩矩地做好自己。”
中國(guó)買家的影響力并不局限于紐約市，加州的房地產(chǎn)也在他們的購(gòu)物列表中。無(wú)論在邁阿密，還是歐洲，你都能看見(jiàn)中國(guó)買家的身影。
不過(guò)，在紐約，中國(guó)買家在房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響力往往局限于缺少選擇。“這里的供應(yīng)不夠，”倫茨稱，“當(dāng)然也有新的供應(yīng)，但你在市場(chǎng)上根本找不到。新供應(yīng)都不公開(kāi)掛牌。”
驗(yàn)房
網(wǎng)站簡(jiǎn)介 | 招聘信息 | 會(huì)員注冊(cè) | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系方式 | 網(wǎng)站地圖
Copyright ? 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved
映象網(wǎng)絡(luò) 版權(quán)所有
