[摘要] ” 鄭州住房公積金管理中心信貸管理處處長陳建功說，商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款，目前屬于試點業(yè)務。鄭州住房公積金管理中心歸集管理處處長郭春華說，這3種情況都不能走住房公積金貸款。
商住房貸款能轉成公積金貸款嗎？裝修能用公積金嗎？找中介辦手續(xù)快嗎？
閱讀提示 | 嫌商業(yè)房貸太貴？嫌房租太高？這些問題，住房公積金都可以幫您。昨天上午9點到10點，“大河民生面對面”聯(lián)手鄭州住房公積金管理中心，為讀者和網友答疑解惑。
“想把商業(yè)住房貸款轉成住房公積金貸款？”——Yes！“房子裝修、賓館式的非成套住宅想用住房公積金貸款？”——No！昨天上午，鄭州住房公積金管理中心負責歸集、信貸、辦理業(yè)務的部門負責人“面對面”和讀者、網友交流。他們表示，辦理住房公積金不推薦找中介，因為“把政策了解透，比找中介辦理快”。
焦點1
商業(yè)住房貸款可以轉成公積金貸款嗎？
昨天上午直播剛一開始，網友“闌珊處的伊人”就發(fā)問，“我之前在鄭州買房時辦的是工商銀行的商業(yè)房貸，后來單位交的有公積金了，現(xiàn)在還可以轉成公積金貸款嗎？如果可以，手續(xù)該怎么辦？”
鄭州住房公積金管理中心信貸管理處處長陳建功說，商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款，目前屬于試點業(yè)務。按規(guī)定，借款人原商業(yè)貸款屬于住房公積金管理中心業(yè)務合作銀行網點發(fā)放，且本人符合貸款條件時，可以轉為住房公積金貸款。具體規(guī)定，讀者可咨詢鄭州住房公積金客服中心，電話：12329。
焦點2
房子裝修、買非成套住宅能用公積金嗎？
“房子裝修不能提取住房公積金？”“賓館式的非成套住宅不能申請住房公積金嗎？”“為什么二手房不能商業(yè)貸款轉公積金貸款呢？”昨天上午剛過9點，大河報客戶端多名網友連珠發(fā)問。
鄭州住房公積金管理中心歸集管理處處長郭春華說，這3種情況都不能走住房公積金貸款。住房公積金的用途主要是支持購建自住房，所以裝修不能提取。
網友“窩窩頭”追問，非成套住宅，能不能使用公積金，取決于什么？有沒有廚房？有沒有衛(wèi)生間？
陳建功補充，正常的非成套住宅是可以申請公積金貸款的，根據(jù)目前鄭州非成套住宅建設情況，可以申請公積金貸款的戶型主要是與其他成套住宅在同一個樓盤共同配建的，這是有廚房有衛(wèi)生間的。但是對于公寓型的非成套住宅（一般都是像賓館樣式），是不能辦理的。“我們以購房合同中房管局定性的住宅性質為準，如果屬于住宅，就可以貸款，如果屬于公寓就不可以貸款。對特殊的房型我們一般會到現(xiàn)場查看。”
對于第三個問題，陳建功直截了當：目前沒有開設這個業(yè)務。二手房由于早期發(fā)放的商業(yè)貸款用途性質很難認定，為了防止住房公積金貸款支持非住房消費，所以目前這個業(yè)務暫時不辦理。
焦點3
在許昌繳納公積金，鄭州買房可以用嗎？
鄭州市民鄭先生說，鄭州戶口，在許昌繳納公積金。可以在鄭州買房嗎？
陳建功說，異地繳納，不可以用。目前，我國住房公積金實行屬地管理，資金主要保障本地繳存職工使用。
驗房
