[摘要] 9月15日，中國政府網全文公布了國務院印發的《關于加快發展養老服務業的若干意見》，明確提出，“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”。大河網網友“春去春又來”：還要避免因“買房養老”的心態導致房價上漲，為日后的調控增加難度，還要消除因此而產生的“養老恐慌”，影響社會安定團結。
“明年我國要試點‘以房養老’了，今年年底或明年年初，我國60歲以上老人將突破兩個億，正式步入‘老齡化’社會，養老將成中國面臨的最大問題，而在此時推出的新政能否解燃眉之急呢？”9月16日，大河網網友“天亮說晚安”在大河論壇的帖子引發網友熱議。
9月15日，中國政府網全文公布了國務院印發的《關于加快發展養老服務業的若干意見》，明確提出，“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”。網友對此眾說紛紜。有網友認為，老人利用“倒按揭”領取生活費來改善自己的生活，不僅更加穩定，也會減輕子女的負擔；但也有網友認為，“以房養老”的前提條件過于苛刻，實現起來難度大。
“倒按揭”能有效減負，值得一試
條件過于苛刻，不適應中國國情盤活存量是策略 提高增量是根本
正方觀點：
“倒按揭”能有效減負，值得一試
大河網網友“國產珊瑚蟲”：現在很多獨生子女家庭都呈現“倒金字塔”結構，新政允許老人利用“倒按揭”從相關機構每月領取一定數額的生活費，來改善自己的生活，這樣更加穩定，也會減輕子女的負擔。這不失為一種好的嘗試。
大河網網友“熊貓下鄉”：養兒防老不可靠，現在都是一對夫妻養活四個老人，壓力山大。靠養老金也不可靠，這點錢只夠吃飯，想要安享晚年有點力不從心。“以房養老”是一條新的路子，能讓老人退休后體面而尊嚴地生活下去。
反方觀點：
條件過于苛刻，不適應中國國情
大河網網友“冷月葬花魂”：雖然有成功的案例在先，但“以房養老”并不符合中國的國情。畢竟，中國人的家庭觀念很重，無論房子再破舊，也會有一種外國人無法理解的安全感，所以不到萬不得已，很少會有人選擇把自己的家給抵押出去換錢。
大河網網友“蘇格拉沒有底”：這樣還不如把錢存起來，或是多買幾份保險，我貸款買房，按月換本息，幾十年后把該給的錢都還給了銀行，還額外支付高額的利息，好不容易有了產權，又要把房子抵押給銀行繼續貸款花，最后我還要給銀行利息，這又何必？
第三方觀點：
盤活存量是策略 提高增量是根本
大河網網友“Hengsky”：無論是“以房養老”還是“養兒防老”，其實都是在盤活“存量”，也就是我們俗稱的吃老本，這樣的做法或許會“有效果”，能解燃眉之急，但長遠看來，卻會埋下更大的隱患，關鍵還是要提高“增量”，可持續發展，消除空賬隱憂。
大河網網友“春去春又來”：還要避免因“買房養老”的心態導致房價上漲，為日后的調控增加難度，還要消除因此而產生的“養老恐慌”，影響社會安定團結。
名詞解釋：
“倒按揭”即“反向住房抵押貸款”，俗稱“以房養老”，是指房屋產權擁有者，把自有產權的房子抵押給銀行、保險公司等金融機構，后者在綜合評估借款人年齡、生命期望值、房產現在價值以及預計房主去世時房產的價值等因素后，在一定年限后，每月給房主一筆固定的錢，房主繼續獲得居住權，一直延續到房主去世；當房主去世后，其房產出售，所得用來償還貸款本息，其升值部分亦歸抵押權人所有。
