[摘要] 鄭州市萬博商城二期的商戶王先生打算做個“釘子戶”，因為租房合同還有一年半才到期，可他商鋪所在的樓層卻面臨拆改。上周，市場方表示歡迎商戶繼續經營，水電氣都會持續供應。而這兩天，王先生店內的水、天然氣卻突然都斷了。
鄭州市萬博商城二期的商戶王先生打算做個“釘子戶”，因為租房合同還有一年半才到期，可他商鋪所在的樓層卻面臨拆改。
上周，市場方表示歡迎商戶繼續經營，水電氣都會持續供應。而這兩天，王先生店內的水、天然氣卻突然都斷了。
事件
美食廣場要改造
美食店成了“釘子戶”
7月22日上午，王先生位于萬博商城二期四樓美食廣場的臺灣美食店還開著門。他無奈地說，最近幾天，店里的水和天然氣都被停了。
這間美食店有80多平方米，后廚操作間水龍頭冒不出一滴水，天然氣閥門也被拆除。
“市場方說整個四樓改造，好多店都關門了，市場方給他們退了房租跟押金。”王先生說，他的店現在成了美食廣場的“釘子戶”。
萬博商城一位薛姓工作人員稱，目前美食廣場的41家商戶中，37家已經簽了退場協議書，王先生沒簽訂協議書。
“我看了其他商戶的協議書，上面寫的是‘因商戶個人原因經營不善自動退場’，但我的店生意一直不錯。”王先生說。
“我當時與市場方簽訂的是三年合同，離到期還有一年半，市場方卻出了這通知，說要改造，我花了30多萬元裝修費咋辦？”王先生不解。
現狀
一邊讓營業，一邊停水停氣
王先生說，市場方的方案是，若同意撤離，市場方只退還他預先繳納的房租及押金。
7月17日下午，市場方一位胡姓負責人稱，他們自始至終沒打算攆走商戶：“歡迎他們繼續經營，水電氣都會持續供應。”
但是7月22日，王先生說，有人來拆店里的天然氣閥門。萬博商城薛姓工作人員解釋：“王先生店內停水，是因為四樓在拆遷改造。改造結束能保證正常用水。至于斷了天然氣，是燃氣公司過來拆的閥門，我們并不知情。”
對此，鄭州華潤燃氣公司鄭汴路客服中心一馬姓工作人員告訴河南商報記者，“天然氣閥門是市場（萬博商城）叫我們過來拆的，我們公司沒有擅自拆除的權力。”該馬姓工作人員表示，王先生店內的燃氣閥門拆除后，燃氣也將不再供應。
一直到昨天，王先生才等來市場方的解釋：“說是幫我們申請改造天然氣，可為什么不提前知會我？一會兒一個樣，我都不信了。”
說法
商城若造成商戶損失，應當賠償
萬博商城的薛姓工作人員向河南商報記者強調：“王先生是否繼續經營，現在也沒向我們明確表態，我不知道他想要啥？”
王先生說，他陷入了兩難的境地：不繼續營業，他只能收到市場方退還的房租及押金，可店面投入的裝修費該怎么辦？繼續營業，可沒了水和氣，又拿什么掙錢？
對此，河南華浩律師事務所律師李華陽認為，商戶與商城簽訂合同就有了法律約束。
“如果商戶自愿不再經營，商戶屬于違約，市場方可以不退還房租及押金；如果市場方切斷了商戶的燃氣供應，也屬于違約，應該賠償商戶相關損失。”他說。
