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住建部出“狠招” 七項措施整頓房產(chǎn)中介

2016-03-18 15:47 來源：北京晚報

[摘要] 要規(guī)范中介機構(gòu)房源信息的發(fā)布。對隱瞞房屋抵押狀況、查封狀況來誤導(dǎo)或欺騙消費者的行為進行規(guī)范，要求提供準(zhǔn)確、全面、真實、及時的房源信息。

　　3月15日，住建部部長陳政高在十二屆全國人大四次會議記者會上說，對中國房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展應(yīng)該充滿信心。

　　陳政高表示，目前中國房地產(chǎn)市場有三個主要特點：一是銷售企穩(wěn)回升。二是分化日趨嚴(yán)重。三是庫存嚴(yán)重，庫存主要集中在三、四線城市。

　　“看中國的房地產(chǎn)形勢并作出一個預(yù)計，要看基本條件。”他說，第一，中國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變。第二，中國城鎮(zhèn)化進程沒有變，大規(guī)模的城鎮(zhèn)化進程為房地產(chǎn)發(fā)展提供了巨大空間。第三，居民的住房需求，特別是新市民的住房需求沒有變，而且量非常大。第四，有黨中央、國務(wù)院的堅強領(lǐng)導(dǎo)，有各項宏觀調(diào)控措施，有各地承擔(dān)起宏觀調(diào)控主體責(zé)任。“所以對中國的房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展應(yīng)該充滿信心。”

　　對于房價，陳政高表示，三、四線城市的價格現(xiàn)在大體上是回落的，問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市。現(xiàn)在我們的一項重要任務(wù)是穩(wěn)定一線城市和部分二線城市的房價。

　　談及房地產(chǎn)中介機構(gòu)的服務(wù)問題，住建部副部長陸克華在會上指出，全國目前大概有6萬多家房地產(chǎn)中介機構(gòu)，這些機構(gòu)對促進房地產(chǎn)交易發(fā)揮了積極作用。

　　但是，也確實存在一些不良的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，甚至違法違規(guī)的中介機構(gòu)，通過各種方式謀取不正當(dāng)利益，坑害消費者權(quán)益。(據(jù)新華社)

　　據(jù)介紹，住建部將在今年開展專項規(guī)范和整頓行動：

　　1、要規(guī)范中介機構(gòu)房源信息的發(fā)布。對隱瞞房屋抵押狀況、查封狀況來誤導(dǎo)或欺騙消費者的行為進行規(guī)范，要求提供準(zhǔn)確、全面、真實、及時的房源信息;

　　2、全面推進房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的網(wǎng)簽。通過網(wǎng)簽制度的實施有效防止一房多賣、一女二嫁問題;

　　3、切實加強房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管，防止中介機構(gòu)侵占、挪用房地產(chǎn)交易人的交易資金，保證資金安全;

　　4、強化對房地產(chǎn)中介機構(gòu)的備案管理。在房地產(chǎn)主管部門通過備案管理后，房地產(chǎn)中介機構(gòu)才能獲得網(wǎng)簽、房源核驗等相關(guān)權(quán)限;

　　5、加強中介從業(yè)人員的管理，提高從業(yè)人員素質(zhì);

　　6、完善信用信息系統(tǒng)，建立中介機構(gòu)從業(yè)人員信用檔案制度。將不良、違法違規(guī)的中介機構(gòu)和從業(yè)人員納入系統(tǒng)中，形成黑名單，建立失信懲戒機制;

　　7、各級房地產(chǎn)主管部門要加大日常的監(jiān)督檢查力度。