《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。按規定,房屋未建好之前出售均要辦理此證。購房人在購買新建商品房時,須先查閱欲購買的商品房是否取得《商品房預售許可證》,欲購買的商品房是否在預售許可范圍內,開發企業與購房人簽訂《商品房買賣合同》后,30日內到房產管理部門進行合同登記備案。未取得《商品房預售許可證》的商品房禁止買賣。如私下購買此類房屋,一旦發生糾紛,權益將無法得到保障。
市住房保障和房產管理局工作人員介紹,為保障購房者的購房權益,市住房保障部門將通過多渠道公示取得《商品房預售許可證》的建設項目,現新增微博公示方式。除政務網站,市民可通過新浪官方微博@威海房管查閱定期公示取得《商品房預售許可證》的建設項目。
今年6月以前取得《商品房預售許可證》的項目,市民可通過威海房管官方網站進行查詢
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