美國理財(cái)大師格雷厄姆這樣定義投資與投機(jī)：投資是一次成功的投機(jī)，而投機(jī)是一次不成功的投資。地產(chǎn)市場更是如此，置業(yè)買鋪其實(shí)是一種理財(cái)，在確保本金安全和滿意回報的基礎(chǔ)上，講求長遠(yuǎn)、穩(wěn)健、戰(zhàn)略性理財(cái)理念。

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　　商鋪的投資價值和增值空間越來越被大家認(rèn)知和認(rèn)同，稀缺旺鋪往往一鋪難求，怎么樣才能投資到好的商鋪呢？我們一起來看看各界大佬的選鋪經(jīng)驗(yàn)吧！

　　李嘉誠說：“地段！地段！還是地段！”

　　商鋪投資，選擇黃金地段是關(guān)鍵！好的地段在根本上決定了商鋪的未來價值。在鄭州，占據(jù)地段交通優(yōu)勢，在二七區(qū)地段這么好的，小編就推薦長江一號·6街臨街現(xiàn)鋪。

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　　交通樞紐，匯聚八方客流。長江一號·6街位居城市三環(huán)內(nèi)，京廣快速路、長江路、南三環(huán)快速路三大城市主干道環(huán)繞，周邊縱橫捭闔的立體交通體系，將二七區(qū)乃至城市成熟商圈囊如懷中。

　　城市格局在不斷擴(kuò)大，二七區(qū)作為鄭州的重要商圈，如今煥發(fā)了新的機(jī)遇！而位于二七區(qū)京廣快速路與長江路交會處的長江一號·6街，未來將鑄就城市的繁華中心。好的地段，消費(fèi)潛力不言而喻。

　　王石說：“不動產(chǎn)的核心價值為投資回報率。”

　　商業(yè)物業(yè)的成功很大程度上取決于后期的物業(yè)管理水平、周邊配套設(shè)施以及居住人群的的氛圍。

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　　長江一號·6街臨街現(xiàn)鋪，背依百萬方醇熟社區(qū)，客流量大，解決掉不少商鋪前期人氣不足的尷尬麻煩，即買即可出租或自營。逐漸成熟社區(qū)的潛力底商，商鋪的投資本金少，且由于它背靠社區(qū)日益成熟的大樹蔭蔽，周邊配套成熟，商業(yè)氛圍濃厚，其商業(yè)投資價值也勢必“水漲船高”。

　　潘石屹說：“配套決定檔次的高度。”

　　所有的投資都是為了得到回報，回報不高的投資，如雞肋一般，食之無味，所以，眼光一定要放準(zhǔn)。

　　人氣聚攏商機(jī)，商機(jī)催生財(cái)氣。長江一號·6街未來發(fā)展無論是從人氣、客流、還是從商圈來看，都能看到無限“錢”景。吸引著周邊仁恒上元、開元麗城等社區(qū)；長江東路小學(xué)，十八中學(xué)等學(xué)校；居然之家等專業(yè)市場超過30萬規(guī)模常住人口的磅礴消費(fèi)力。人潮為鄰，財(cái)富聚集。

　　郎咸平曾說：“房地產(chǎn)比黃金更保值。”

　　投資的方式總是多種多樣，可無論哪種方式都難以到達(dá)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目如此的高度，更何況，比普通商鋪再多30年的現(xiàn)鋪呢？

　　因國家規(guī)定的土地性質(zhì)，商業(yè)類土地的使用權(quán)出讓年期最高為40年。隨著住宅底商這一商業(yè)形態(tài)的出現(xiàn)，人們發(fā)現(xiàn)70年產(chǎn)權(quán)的商鋪更具有商業(yè)價值。購置長江一號·6街70年產(chǎn)權(quán)商鋪的人，多出了30年的凈賺時間，而這30年的凈賺，又將使他們比旁人更早更快更輕松擁有購置第二間、第三間商鋪的資本和資格。

　　做投資，除了仔細(xì)考量，更需要關(guān)鍵時候下手的果斷。再好的資源，如果不能及時把握，終究不能變成自己所有。

　　三環(huán)內(nèi)，長江路與京廣快速路交會處

　　長江一號·6街

　　70年產(chǎn)權(quán)，約25-322㎡臨街現(xiàn)鋪

　　人群集聚，消費(fèi)需求不可比擬

　　項(xiàng)目地址：鄭州市長江路與京廣快速路交會處

　　財(cái)富專線：0371-86596999