[摘要] 早在2013年，鄭州市就試行了新規(guī)定，要求新建小區(qū)每5000人必須設(shè)置一處公廁。但兩年來，效果并不明顯。小公廁體現(xiàn)大民生，這“三步之內(nèi)”的事就真的這么難以解決嗎?
在小區(qū)里偶爾會出現(xiàn)類似的尷尬：當(dāng)“內(nèi)急”如“水火之急”般涌來，解決“方便”時提心吊膽，幽美的小區(qū)環(huán)境被有意或是不得已玷污。
早在2013年，鄭州市就試行了新規(guī)定，要求新建小區(qū)每5000人必須設(shè)置一處公廁。但兩年來，效果并不明顯。
小公廁體現(xiàn)大民生，這“三步之內(nèi)”的事就真的這么難以解決嗎?
【規(guī)定】
沒有強(qiáng)制性成一紙空文
按國家規(guī)定，住宅小區(qū)里本應(yīng)有公廁的一席之地。
由國家建設(shè)部門審查通過、自1988年6月1日起在全國實施的《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》對此有明確規(guī)定，并要求千人公廁建筑面積指標(biāo)為6至10平方米。
但對于這樣的規(guī)定，相關(guān)人士給出了解釋，稱由于這些規(guī)定不具有強(qiáng)制性，是個隱形金箍，所以開發(fā)商執(zhí)行的并不多，規(guī)劃設(shè)計時也很少將其列入。
正因為這個原因，導(dǎo)致小區(qū)公廁經(jīng)常被遺忘，連上圖紙的機(jī)會都沒有。
河南省規(guī)劃設(shè)計院一位多次參與大型樓盤設(shè)計的設(shè)計師介紹，小區(qū)建不建公廁其實很簡單，“規(guī)劃局如果在‘控制性規(guī)劃’文書中規(guī)劃的有，那肯定就得建。”
該設(shè)計師稱，在他多年的從業(yè)經(jīng)歷中，鮮見這樣的規(guī)劃要求，“規(guī)劃中沒有的話，主動權(quán)就掌握在了開發(fā)商手中，開發(fā)商想建就建，不想建誰也不能說他違規(guī)。”
而在很多開發(fā)商那里，這樣的討論也沒間斷過。
新鄭龍湖一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的高層李先生直言，出于便民和提升小區(qū)品質(zhì)方面考慮，公司很多樓盤也曾設(shè)想建設(shè)小區(qū)公廁，但購房者在購房和入住前，并沒有強(qiáng)烈的硬性需求。
他稱，小區(qū)公廁選址也是個問題，如果放在居民樓下，相鄰的樓層會很難賣;如果單獨(dú)建，附近的樓棟會很難賣，“相較于便民，還是選擇以走銷售為先?！?/font>
【說法】
小區(qū)每5000人必須建公廁
鄭州市對小區(qū)內(nèi)建設(shè)公廁有無明確要求?
就此，河南商報記者又采訪了鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會和鄭州市規(guī)劃局。
鄭州市城建部門回應(yīng)稱，新建小區(qū)建公廁，應(yīng)該是規(guī)劃許可證審批的一個條件，如果前期沒有規(guī)劃且通過了審批，建設(shè)方按照規(guī)劃施工是沒有問題的。
昨日上午，鄭州市規(guī)劃局總師辦公室一位工作人員介紹，市規(guī)劃局制定的《鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中有詳細(xì)要求，并于2013年8月20日開始試行。
河南商報記者在這份規(guī)范性文件中看到：居住小區(qū)，每5000人需要建設(shè)一處30~60平方米的公廁，且為必須設(shè)置項目。
為何記者走訪的鄭州市大多數(shù)小區(qū)并沒有公廁呢?該工作人員表示，目前鄭州市建成的小區(qū)，大部分是在這份規(guī)定試行前通過審批的。
同時，該工作人員表示，這份規(guī)定2013年8月20日起試行，在這個時間之后到規(guī)劃局報批的小區(qū)都會被要求建設(shè)公廁。
規(guī)劃局審批大廳內(nèi)一位工作人員也表示，目前他們已按照規(guī)定審核，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)而沒有設(shè)置公廁的小區(qū)，都將被要求加上公廁的規(guī)劃。
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