[摘要] 要到現場去實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，找老業主了解真實現狀。當房價直上云霄之際，很多人亟不可待的涌進“樓市”，請注意“樓市”這個詞匯，這寓意著和股市一樣，房地產成為了中國人的投資市場。
如果有座房子擺在我們的面前，你該如何選擇？你有不良的買房情結嗎？下面為你總結中國人買房的5大死穴。
“死穴”之一：迷信廣告宣傳語
“超大贈送”“絕版戶型”“城南銷冠”……現如今，房地產商的宣傳口號讓消費者“霧里看花”，還有的樓盤“建筑面積101平方米，實得面積123平方米，實得價格不足5000元”，更讓消費者摸不著頭腦。
很多人獲取購買房屋信息的渠道來源于樓盤的各種廣告。殊不知房地產廣告是開發商雇傭寫手炮制的“美好愿望”，這個愿望能不能實現，最主要的是取決于開發商的實力和良心。
解穴辦法：要到現場去實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，找老業主了解真實現狀。
“死穴”之二：買漲不買跌
在房地產市場上，買了房的人無不盼望大漲，沒買的無不盼望大跌。幾乎很少看到有異常冷靜的市民。
“曾經有一套四環內的房子擺在我的面前，但是我沒有珍惜，等到了房價上漲的時候才后悔莫及，塵世間最痛苦的事莫過于此。如果可以給我一個機會再來一次的話，我會立刻買下不止那一套房的很多套房……”在中國，關于房子以及地產商的冷笑話，你可以找到無數。
當房價直上云霄之際，很多人亟不可待的涌進“樓市”，請注意“樓市”這個詞匯，這寓意著和股市一樣，房地產成為了中國人的投資市場。
解穴辦法：當身邊的人都在入市買房的時候，自己最好不要去湊熱鬧。因為湊熱鬧是要付出代價的。在別人恐慌的時候，自己一定要貪婪，在跌的時候買，在漲的時候賣。只有這樣，才不會白白浪費自己的血汗錢。
“死穴”之三：觀光式看房
事實上，買房分為期房和現房，目前絕大多數成交的樓盤都是期房，很多人說還是買現房好，看著踏實。但是關于現房，你又了解多少呢？
死穴之四：攢足夠的錢買房
這絕對是一個錯誤理念。我們已經不必再說美國老太太和中國老太太那個關于房子的老掉牙的故事了。攢錢是中國老百姓的優良傳統，攢錢也是理財的第一步，但是我們不是為了攢錢而攢錢。
沒錢不等于你不可以買房，否則等你攢到足夠的錢時你又追不到房價的高度了。很多人每日精打細算，要攢到足夠的錢才買房，有的甚至說付了全款心里就踏實了。
解穴辦法：因此，盡量用最少的錢去買房，即使你手頭有足夠的現金。要知道，這年頭借銀行的錢比花自己的錢還痛快的主兒大有人在，你完全沒必要替銀行著急。
“死穴”之五：只買便宜不買貴的
俗話說：人不識貨錢識貨。只圖價格便宜，是很難買到好東西的，雖然誰都知道便宜無好貨，卻總希望自己是那個撿缺的人。
有一朋友在房價高漲之際，更加熱切地想擁有一套自己的住房，終于在燕郊購得一套他心儀戶型的房屋。可是，世間就怕這個“可是”，燕郊離他上班地點太遠，他還是租住在走路就能到的單位附近，那么出租吧，可是上班族嫌燕郊的房子太遠，退休的干嘛住到燕郊呢？于是，至今空置，買房資金被套牢。
請記得，貴一定有貴的價值，對于房子，長遠的看來，便宜的會越來越便宜，貴的永遠更貴。這就需要用未來的眼光來看現在。
解穴辦法：不要買已經透支未來很多年的房子，當然有些低價的房子，如果你清楚它所處地段的規劃，也是一種投資。買房自住如果不作為投資項目，也會希望至少能夠保值。所以買房子，一定要買好的。無論是未來增值還是轉手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的房子買了也是負債資產。如何把風險最小化，把價值最大化，這是每一個買房者需要思考學習的。
