[摘要] 最近樓市利好頻出，錯過了“金九銀十”之后，在今年的冬季買一套合適的房子也是不錯的選擇，一些業內人士也表示，在此段時間內，買新房不僅能淘到實惠，還能體驗到室內供暖的好壞、感受到陽光是否充足等。
最近樓市利好頻出，錯過了“金九銀十”之后，在今年的冬季買一套合適的房子也是不錯的選擇，一些業內人士也表示，在此段時間內，買新房不僅能淘到實惠，還能體驗到室內供暖的好壞、感受到陽光是否充足等。
1、可以看到供暖情況
夏看防水，冬看供暖。像鄭州這樣的北方城市，供暖一直是市民十分關注的問題，而冬季又是檢驗供暖效果最好的季節。對于購買已有業主入住樓盤的購房者而言，一定要趁這一有利時段親自檢查一下欲購房屋的供暖情況。即便是您要選購的房子尚未交房，也可以通過走訪前一期已經入住的鄰居了解供暖情況，如房屋的室溫是否能達到供熱標準，供熱管線是否有漏水等情況。
2、可以檢驗采光
冬季白天本就短暫，因此采光對于白天室內的明暗程度有很大影響。特別是在冬天，采光好，對于室內溫度的保持也有好處。因此為了讓自己能度過一個明媚的冬天，選擇房屋時應該注意朝向問題，樓層不要過低，房屋進深不要過大，這樣房子才會亮堂。憑借售樓美女說的再言之鑿鑿，還是沒有自己親自看上一眼來得實在。
3、可以看景觀
冬天，樹葉一落，枯草一片，光禿禿的讓人倍感清冷。買房子40%買的是房屋本身，60%買的是以后的生活。只有好的景觀才能持續提高居住質量，才能保證生活與自然的融入。因此，冬天購房，更要多在小區內轉轉，看看外部景觀和綠化情況。現在有些樓盤前期先做景觀，景觀建設完畢后，通過圍擋與四周工地隔離開來，形成美觀的銷售環境，方便購房者看房選房。
4、全面檢測物業服務
秋冬季節枯葉滿天飛，再加上鄭州北風頻吹，更是給小區環衛人員增添了許多麻煩。但這正是考察小區物業服務的好時機。優秀的物業公司會在第一時間內組織人員清掃落葉，垃圾箱也不會臟兮兮的無人清理，保安人員也不會因為天冷而不見蹤影……選擇好的物業公司就是選擇好的生活品質，這也是買房的一項重要考察指標。
