[摘要] 老齡化的加劇，催生了國內越來越多的養老地產，如何選好樓盤，關系著老年人晚年生活質量。那么在給老人買房時該注意哪些方面呢？
老齡化的加劇，催生了國內越來越多的養老地產，如何選好樓盤，關系著老年人晚年生活質量。那么在給老人買房時該注意哪些方面呢？
近醫院、近公園、配套完善
養老房應該買在郊外或是剛開發的區域，這些地方房價低且空氣質量好，當然，最基本的配套設施也不能少。作為兒女，最關心的就是老人身體健康問題，因此樓盤一定要近醫院，有問題時方便及時就醫。為滿足老人鍛煉需要，最好靠近公園，老人平時可以運動休閑。如果周圍能有一個菜市場，那就再好不過了。
良好的小區環境、盡職的物業
對于老年人來說，除了家之外，更多的時間大多會在小區里消磨。一個環境舒適的小區，有小花園、小亭臺及座椅，最好有老年活動室，方便父母散步、休息。另外，小區物業也很重要，子女不在身邊，有問題時物業能起到較大的作用，一個盡職負責的物業方便老人生活的同時也能讓子女更放心。
樓層要低，較高樓層必須有電梯
養老房應該選擇低樓層、帶電梯的房子。老人腿腳不便，攀爬樓梯會加重身體負擔造成不適，因此合適的樓層也很重要，選在1-2層最適宜老年人進出，如果是較高樓層一定要配備電梯，同時需注意老人是否習慣乘坐直梯，以免引發疾病。
戶型面積適當，不宜過大
老年人一般關注經濟實用，面積不要很大，但實用是最主要的。面積較大的房子，在日后的清掃過程中，會占用父母相對比較多的精力，而且大戶型容易使老人產生孤獨感，因此70-90平方米的面積最適宜。同時，一個大的陽臺能滿足老人種植綠色植物的愛好，保持身心愉悅；開闊的廚房也能避免行動不便造成的隱形危險。
尊重老人意愿
購買養老房的目的是讓父母有一個良好的居住環境。兒女們在選定房子后，要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。畢竟，最終使用住房的是老年人，不是兒女自己。
讓父母過上祥和安靜的老年生活，這是我們每個做子女應盡的責任和義務，養老置業不能馬虎，父母滿意，子女才能更放心。（趙惠）
