遼野桂花苑強制搭售地下室 不買地下室甭想拿鑰匙
“真急人！”業(yè)主張先生面帶憂色，“眼睜睜看見自己花錢買的房子蓋起來了，卻住不進(jìn)去！”原來，張先生于去年在遼野房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了桂花苑小區(qū)的房子，購買時雙方并沒有約定購買地下室，然而，交房期已過，業(yè)主們卻被告知，如果不購買地下室，開發(fā)商就不交鑰匙。
業(yè)主：開發(fā)商強制搭售地下室，引業(yè)主不滿
去年7月21日，市民張先生從安陽市遼野桂花苑售樓部購買了該小區(qū)5號樓一套商品房，并與售樓部簽訂了購房合同。購房合同并未寫明購買地下室，可到了交房期，開放商卻強制業(yè)主購買地下室，由于多名業(yè)主不同意強制搭售，所以，過了交房期卻仍然拿不到鑰匙。
“購房時我們業(yè)主咨詢了地下室怎么購買，但是該公司售樓部稱，地下室為車庫，并沒有明確說明地下室是否出售，于是我們只購買了樓房。”張先生指著購房合同說，在該合同上，“買受人所購商品房基本情況”一項中顯示地下為零層。
“合同約定今年的9月30日交房，可在交房前幾天，售樓部通知業(yè)主必須購買地下室和之前從未提及的太陽能，否則不給鑰匙。”張先生無奈地說，“當(dāng)時要是知道這樣的情況，我們還不一定考慮購買這兒的房子。”
昨日下午，購買該小區(qū)5號樓住房的市民師先生、王先生、申先生等人也向記者反映開發(fā)商強制購買地下室和太陽能的情況。
“還有太陽能取暖設(shè)備也必須再交4000多元，如果不買，也是同樣不給鑰匙。”張先生說，“地下室每平米2100元或2200元，購買地下室面積最小的一間也得花2萬多元，面積大的要4 萬多元。”業(yè)主們紛紛表示，原本地下室為一層，規(guī)劃的是地下車庫，每個車位18萬，因購買地下車庫的業(yè)主很少，開發(fā)商將地下車庫改為兩層地下室。“最初交房時，并沒有要求買地下室和太陽能取暖設(shè)備，這不是強制搭售嗎？”張先生等幾位小區(qū)業(yè)主認(rèn)為不合理，直到現(xiàn)在，他們也沒能拿到新房鑰匙。
開發(fā)商：強制業(yè)主購買地下室和太陽能，有這回事
記者昨日下午3時許，在安陽市安漳大道和平原路交叉口桂花苑小區(qū)門口見到了7位業(yè)主，看到自己購買的房子卻不能住進(jìn)去，幾名業(yè)主紛紛斥責(zé)開放商不履行合同。于是，記者同幾名業(yè)主一起來到桂花苑的售樓處，面對情緒激動的業(yè)主，工作人員稱，自己只負(fù)責(zé)執(zhí)行，其他事情需要和領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系。
隨后記者撥通了該公司銷售部負(fù)責(zé)人蔡國杰電話，蔡國杰說，強制業(yè)主購買地下室和太陽能取暖設(shè)備確有其事。小區(qū)其他幾棟樓住戶72戶，卻只有地下一層20多個地下室，所以非常好賣。但5號樓因施工方按照安陽市人防工程相關(guān)規(guī)定，在5號樓下修建了地下兩層，共70多個地下室，而一棟樓正好72戶，所以就強制5號樓業(yè)主每戶必須購買一個地下室。蔡國杰表示，目前正和領(lǐng)導(dǎo)積極協(xié)商，妥善解決此事。本報記者將繼續(xù)關(guān)注此事的進(jìn)展。（記者 常秀明 陳棟梁/文圖）
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