5月24日下午，南京鼓樓區58層的中商萬豪大樓發生了火災，昨天現代快報曾作報道。雖然著火的只有一戶人家，消防隊員也很快將明火撲滅，但大樓里居民的生活卻受到了很大的影響。現代快報記者了解到，大樓的電梯預計全部停運一個星期。每天上下班都得爬樓，這讓家住高層的居民很抓狂。

　　追蹤

　　火災后電梯停用

　　回家成了大問題

　　“電梯什么時候能用，我家住47樓呢！我家還有個60多歲的老母親，難道天天叫她爬40多層樓？”昨天上午，現代快報記者再次來到中商萬豪大廈時，居民周女士正在電梯間焦急地詢問著。

　　記者了解到，中商萬豪大廈共有58層，其中6至54層都是住宅，共有居民1800多戶。突然沒了電梯，這讓家住高層的居民都犯了難。“現在吃個飯，上下個樓就要近一個小時的時間。午休時間就全耗在樓梯間了。”家住41樓的戴先生說。

　　中商萬豪物業一位陳姓負責人表示，電梯停用，主要是因為在救火時，電梯間進了水。“現在除水的工作還沒完成。除完水后，還要請電梯公司的人來檢修。”該負責人稱，雖然他們已經要求電梯公司盡快搶修，但要想電梯能恢復，還得等一個星期。

　　此外，還有不少居民家里被水淹了。家住41樓一位居民介紹，這些水，大部分都是消防隊員救火時留下的，“昨天晚上回來的時候，樓梯間和走廊里全是積水，當時我就覺得問題嚴重。回家一看，果然門口的地板全被淹了。”據了解，著火的44層往下，大部分住戶的家里都多少出現了積水問題。

　　損失還在統計

　　居民可獲保險賠付

　　一場突如其來的火災，給居民們的生活帶來了巨大的影響。為了能盡快解決居民的問題，昨天一早，山西路社區便和大廈物業一起，在一樓大廳設立了一個服務臺，專門統計居民的損失和相關訴求。

　　據山西路社區的工作人員介紹，由于中商萬豪大廈里的居民太多，他們只能通過這樣的方式進行統計，“我們這個服務臺的服務時間，是每天上午9點到晚上10點。這幾天都會在這統計，直到統計完為止。”

　　這名工作人員稱，由于鼓樓區的居民都買了意外保險，所以只要是戶口在本社區的，應該都會得到保險公司的賠付。至于戶口不在山西路社區的居民，工作人員表示，他們將在統計完后盡快向上級部門匯報，并在相關辦法出臺后，第一時間進行落實。

　　調查

　　南京高層住宅隱患還真不少

　　中商大廈的火災，讓不少家住高層的居民擔心起來。據了解，目前南京有50多幢超高層建筑，其中不少都是居民樓。而現代快報記者在走訪了幾家高層住宅后發現，這些高層住宅中，不僅消防設施存在著不少安全隱患，居民們的消防安全知識也還有待加強。

　　隱患一

　　消防樓道內缺少照明設施

　　昨天下午，現代快報記者來到北門橋周邊的高層小區探訪。記者從北門橋路2號這棟30層居民樓的高層，一層層往下走。盡管是大白天，但樓內兩條消防樓道里，十分昏暗，缺少照明設備，有的連燈泡也看不到，需要打手電，才能步行上下樓層。

　　而在太平南路白衣庵附近，這里的幾棟高層居民樓也有類似情況。樓內有兩條消防樓道，但基本只有一邊是有燈的。有些樓層，樓道里也沒有照明燈。

　　隱患二

　　樓層通道被防盜門阻斷

　　記者注意到，這些大樓的消防通道口，面積都不足4平米，但在一些樓層，堆放著舊家具、裝修廢棄材料等雜物，行人需要側過身，才能勉強通過。另外，有些樓層，臨近的兩三戶人家，還自行裝了一扇防盜門。

　　同樣的情況，太平南路上的一棟32層高層居民樓也有。一名業主無奈地告訴記者，雖然他們也知道，防盜門對人員的疏散會造成影響，但出于防盜等考慮，他們還是聯合鄰居安裝了這扇防盜門。

　　隱患三

　　消防設施不齊全

　　而在北門橋2號大樓的7層記者看到，這一層消防設施也不齊全。消防栓箱已經被人拉開，拖著一條長長的水袋。再仔細一看，里面長長的水袋，雖然也卷得有模有樣，但端口的金屬接頭不見了，切口也是毛毛的，金屬頭明顯被剪掉了。

　　一位業主告訴記者，消防設施遭人破壞，這樣的情況已經持續一段時間了。

　　隱患四

　　發生火災多數人不知如何避難

　　昨天下午，記者在采訪時發現，不少居民還缺乏消防意識。

　　“萬一有火災，東西堵著，出不去怎么辦？”部分居民表示，自己沒想過這么多。還有居民表示，道理他們都懂，但目前也沒有更好的辦法了。

　　在采訪中，記者發現，居民們家中基本沒有配備滅火器、救生包等安全設施。而對于發生火災時該如何避難，大多數居民只知道要及時撤到樓下。

　　對于高層住宅普遍設置的避難層，大多數居民都表示并不知道在哪。

　　延伸

　　南京超高層住宅不多

　　賣得還都不錯

　　南京的超高層住宅不多，目前主要有三個在售樓盤,都長江邊上。對于超高層，“恐高”的有，但喜歡江景的也有，正因為如此，開發商坦言并不愁賣。

　　隨著土地資源的日漸稀缺，南京近兩年在一些新興地區的土地出讓中，容積率都有所上調，這樣一來，住宅的“個頭”明顯比過去高了不少。以河西南部為例，容積率普遍為2.75，建成后的住宅普遍是高層，而在之前開發的河西中部，一般以小高層住宅為主。

　　“確實有部分客戶不太愿意購買超高層住宅，一方面認為樓層太高，萬一電梯壞了怎么辦？另一方面超高層的得房率也比高層低。”一位銷售人員表示，但就單個超高層樓棟而言，反而是高層比低層好賣，原因是客戶看重江景。

　　遇到火災

　　高層居民該如何自救？

　　住在高層上，如果失火了該怎么辦？昨天現代快報記者就此采訪消防部門，教您在高層發生火災時如何自救。

　　最好先去最近的避難層

　　“其實對于超高層建筑，也就是100米以上的建筑，都配備有避難層，如果突發緊急情況， 市民可以在條件允許的情況下，前往避難層等待救援人員。”南京市消防部門相關負責人表示，按照國家建筑防火規范要求，全市高樓都設立了火災逃生避難層，用于發生火災時疏散逃生，不得擅自改變其功能。

　　可以購買救生包

　　一些發達國家在災難防范和火災自救方面早已為我們做出了榜樣。比如日本，幾乎家家都有救生包，各個單位每年都會進行幾次消防演習。記者從消防部門了解到，像手電筒、滅火器、防煙面罩等，都建議家住高層的居民能夠在家里配備，尤其是防煙面罩和滅火器，現在很多高檔賓館的房間里都配備了這種急救設備。（記者 王瑞 陳曦 馬樂樂 廖健偉）