增值稅風波后 紅光控股董事長又陷“違建門”

　　“三改一拆”啃下紅光這塊硬骨頭

　　紅光羅浮宮樓頂私藏小別墅，花園魚池一應俱全

　　“紅光控股董事長被實名舉報”后續

　　在寧波，紅光羅浮宮和紅光控股集團董事長王紅光都名聲赫赫。

　　紅光羅浮宮家具館，主營高端家具，動則十多萬的售價讓普通消費者望而卻步。

　　王紅光，寧波知名商人。1998年，成為寧波市政協委員。2012年，當選為寧波市人大常委會常委。

　　2012年7月，市民吳文蔚實名舉報王紅光虛開增值稅發票42.46億元。(2012年8月23日，本報A3版曾報道)

　　一波未平，一波又起。王紅光又遭舉報，稱其在寧波市中心建有5000多平違法建筑。這次舉報的，仍是吳文蔚。昨天，海曙城管確認違法建筑確實存在，目前明確的就有750多平米。昨天下午開始拆除。

　　　拆違目擊

　　750平米！鬧市最隱蔽的違法建筑開拆

　　紅光羅浮宮大樓位于藥行街和江廈街交叉口，哥特式高聳的建筑，門口的西式雕塑，極為氣派，它也是寧波鬧市區的地標式建筑物之一。但很少有人知道，在它的樓頂還隱藏著面積不小的違法建筑。“這里可以說是寧波鬧市區最隱蔽的違法建筑，在樓下根本看不出端倪來。如果沒有群眾舉報，真的很難發現。”海曙區城管局工作人員介紹道。

　　家私城樓上建起小別墅 目前認定4處建筑屬于違建

　　現在紅光羅浮宮大樓是由兩棟樓組成。一棟是藥行街2號的家具館，一棟是江廈街5號的紅光羅浮宮。這兩處，已經連為一體。

　　昨天下午一點多，記者來到藥行街和江廈街交叉口，在樓下繞了一圈并沒有發現，站在樓下無論從什么方向看過去，根本看不到違法建筑的影子。

　　隨后，記者跟隨工作人員繞到紅光的后門。通過電梯直達6樓。再爬了一層樓梯，是頂樓陽臺。上面電焊火花四射，工人們正在拆除一個藍色鐵皮屋。高度在2.5米左右，面積大概70-80平米。

　　“目前明確紅光樓頂就有四處違建。這個鐵皮屋，是第一處，以前是用來做倉庫的。”伴隨著刺耳的電焊聲，海曙區副主任、城管局副局長樊牮鋼向記者具體介紹起來：

　　第二處違建，正對著正在拆除的鐵皮屋，是位于5樓的一處磚混結構的小別墅。由于通道被鎖著，沒法進去，但站在鐵皮屋旁的天臺，能看得清楚。這是一處類歐式的小別墅，房內裝修豪華，布置精致，窗簾沒拉上，茶幾上擺放著水果等。外面，是一個寬敞的露臺，有小花園，擺放著搖椅；魚池里，各色錦鯉正游來游去；露臺上，還有太陽傘等布置。這處違建有250多平米。

　　第三處違建，和別墅隔著小通道，屋頂是藍色彩鋼瓦搭建的，有250多平，城管推測是會議室或其他辦公用房。

　　第四處違建，位于第一處違建和第三處違建之間，也是藍色彩鋼瓦搭建的，有200多平米。此前，用作會議室。站在頂樓處可以清楚看到，由于有外立面的遮擋，這幾處違建都非常隱蔽。比如，第三處違建正位于西式風格尖頂外立面的后方，高約3米，而外立面高度超出建筑2米左右。

　　兩處違建下周預計拆完 另兩處違建正做安全評估

　　這些違建，將怎么處理呢？在現場，記者得到了明確答復。

　　第一處違建，昨天下午起，已由海曙區城管局督促業主單位，自行拆除。直到昨天下午3點半，頂篷基本拆除完畢，開始拆除鋼架結構，應該一兩天就能拆除完畢。

　　第四處違建，目前里面還堆放著空調，也還有一些辦公用品。“業主單位表示，下周會騰空，再進行拆除。”因此，這兩處違建預計下周能拆除完畢。

　　那另外兩處違建呢？樊牮鋼嘆了口氣：這兩個地方，情況比較復雜。

　　他指著兩處違建說，這兩處違建都在高聳的外立面墻體后，拆除的話，會影響到墻面完整性，有安全隱患。現在，正在做這方面的安全評估，等評估結果出來，再處理。

　　如果可以拆除，那將毫不手軟地拆除。

　　如果不能拆除呢？“那會通過其他途徑進行處理，比如沒收。”海曙區城管局工作人員介紹，比如根據《浙江省違法建筑處置規定》，“對可能影響相鄰建筑安全而不能實施拆除的，由城鄉規劃主管部門沒收違法建筑或者違法收入，依法處以罰款。”

　　城管說案

　　這是“三改一拆”的一塊硬骨頭

　　此前，包括吳文蔚在內，海曙區城管局已經多次接到關于紅光羅浮宮違建的舉報，并展開了調查。“三改一拆”開始之后，案件有了積極進展。

　　“現在，海曙區容易拆除的違建都已經拆除。現在剩下的，都是硬骨頭了。再硬的骨頭，也要啃下來。”樊牮鋼說，紅光羅浮宮的違建，無疑是最硬的骨頭之一。

　　年代久遠改造隱蔽

　　紅光羅浮宮違建面積確定困難

　　“這次舉報的也是吳文蔚嗎？”

　　“吳文蔚的確有舉報。”工作人員回憶，去年8月，吳文蔚向寧波市海曙區城管局舉報，稱王紅光在位于市中心的寧波第一百貨商店和江廈街5號，私自搭建5000多平方米的違法建筑多年。海曙城管受理了這一舉報。

　　“其實在吳文蔚之前，我們也收到過其他關于紅光羅浮宮違建的舉報，一直在關注調查。對包括吳文蔚在內的群眾舉報投訴，我們都非常重視。”樊牮鋼說。

　　據了解，這起案件，最麻煩的就是違法建筑與合法建筑已經融為一體。

　　“吳文蔚舉報的違建有5000平米，現在認定的是750多平米。這兩個數字差距是怎么回事呢？”

　　“750多平米，是單指樓頂的違法建筑。更多違建信息，我們還在調查中。”工作人員具體解釋道：違法建設不單單是紅光羅浮宮頂樓，下面也有。

　　紅光羅浮宮區域原先的老房子都建于上世紀八九十年代，現在看到的房子都曾拆后重建過，重建的房子最少也有10年，建設之后面積有一部分增加。

　　因為拆后重建，紅光羅浮宮已經難以辨別原本的面貌，由于改動幅度太大，分不清哪邊是違建。具體有多少違建面積城管部門也并不掌握該數據，需要測繪才能確定。

　　樊牮鋼表示，現在正在通過規劃部門、城建檔案館調取房屋的原始資料，十多年前可能有的航拍圖等，然后，再由測繪部門進行測繪、認定違法建筑的具體信息。由于年代久遠，資料很難收集齊全。

　　3月19日起，第三方的測繪公司開始對第一百貨和江廈街5號展開測繪，繪出圖紙后，再做比對。

　　測繪結束后，將再確定拆除方案。

　　紅光羅浮宮曾百般推諉

　　致城管取證工作被拖幾個月

　　這起案子處理起來難嗎？

　　“難，很難！為了調查取證，需要到樓上來。但工作人員曾經百般推諉，不讓進。或者說領導不在，讓下次再來。這樣的推諉，就有好幾個月。”

　　經過長期的調查取證后，海曙區城管局江廈中隊于2014年1月20日向紅光羅浮宮下發了《接受調查通知書》，要求企業法人到該局做筆錄。

　　3月19日，中新社報道稱，王紅光對違建一事矢口否認，稱自己遭人誣告。

　　“現在，王紅光本人承認違建事實嗎？”

　　“后來承認的，表示愿意配合。”樊牮鋼說起最近兩次和王紅光的接觸。

　　“3月30日，海曙區‘三改一拆辦’在街道約談王紅光，區和街道領導也在。他一個人過來的。這次，主要是和他擺事實、講道理，講‘三改一拆’的政策。只要有違建事實存在，不管當事人什么身份，都會依法拆除的。躲是肯定躲不過去的。話也講得比較重。”

　　“3月31日，周一，我來到紅光羅浮宮這邊樓上。明顯能感覺到他態度的轉變。他承認了樓頂的違建事實，表示愿意配合拆除。”

　　昨天下午，海曙區城管局工作人員帶著專業拆除工人來到樓頂，發現紅光方面已經委托工人在拆除。

　　“在‘三改一拆’過程中，會因為當事人的身份而區別對待嗎？”

　　“絕對不會，一視同仁。”樊牮鋼在現場表示，將及時向媒體通告紅光羅浮宮違建查處情況的進展，也歡迎市民和媒體能多多舉報。

　　而寧波市人大常委會對此態度很明確：“常委會委員，也是代表(人大代表)，代表更應該模范地遵守國家法律法規。寧波市人大將跟進、關注這個事情。如果牽涉到違法或者違規，請相關部門秉公執法。”

　　對話舉報者

　　我為什么要

　　不斷舉報王紅光？

　　舉報王紅光虛開增值稅發票和紅光羅浮宮違建的，都是一位名叫吳文蔚女人。“我有資金背景，他有社會背景，我們當時就是互相依靠、相互合作的，但沒想到后面竟然是這樣的結果。”昨天，說起舉報王紅光的事，舉報人吳文蔚這樣向記者感嘆。

　　聯手一起“空手套白狼”

　　兩人步入億萬富翁的行列

　　吳文蔚，曾是某銀行寧波海曙支行行長。她告訴記者，她與王紅光在上世紀90年代末就認識了。

　　據吳文蔚回憶，2004年5月的一天，王紅光在寧波中信國際大酒店茶吧約見她。王紅光表示想買下江廈街5號的一幢大廈，作為紅光家私(紅光集團前身)的旗艦店，但手中沒有那么多資金。

　　“他說，假如你能出面融資，拿到江廈街5號之后再去銀行抵押貸款還錢，我們就可以擁有江廈街5號，隨著地價上漲，收益一人一半。”

　　隨后，二人簽訂了一份手寫的《關于合作購買江廈街5號整體大樓的協議》：吳文蔚負責融資，以王紅光的紅光家私出面競拍，在拍下房產后對房子進行裝修，再以房子向銀行抵押貸款后償還所借資金。

　　2004年6月18日，王紅光與吳文蔚一同在拍賣會現場，最終以4000萬元的價格拿下江廈街5號。

　　此后按照這個模式，在2006年初，紅光集團以7200萬元左右的價格，成功收購寧波一百。雙方以類似模式購買了寧波市北侖區100畝地，造了8萬多平方米廠房，還買下了寧波商會大廈其中的幾層。

　　伴隨著2005年之后的房價飆升，王紅光和吳文蔚這對合作伙伴，也嘗到了成功的喜悅。僅江廈街5號和寧波一百兩座大廈的價值就已經超過5億元，兩人亦步入億萬富翁的行列。

　　因為股權之爭對簿公堂

　　她又連續兩次舉報王紅光

　　裂痕發生在2009年。

　　2009年下半年，已經從銀行辭職的吳文蔚偶然間聽銀行的朋友說起，王紅光將江廈街5號與寧波一百進行抵押，從銀行貸款近4億，把北侖廠房抵押從小貸公司還貸了4400萬元。

　　她意識到，跟王紅光的關系正在發生變化。而且，一旦王紅光的貸款不予歸還，銀行將抵押房產拿去拍賣，自己在江廈街5號50%、寧波一百45%的資產也將蒙受損失。

　　此后吳文蔚多次找到王紅光商談協調，曾參與出資收購寧波一百的小股東也參與進來，多次要求年度分紅，均被王紅光拒絕。雙方的矛盾逐漸升級。

　　2011年底，包括吳文蔚在內的3個自然人股東發現，王紅光在簽署股權證后，并未去工商局辦理寧波一百的工商變更。雙方遂走到了對簿公堂的地步。兩名小股東先后將王紅光告上法庭，請求法院確認他們的寧波一百股權證合法有效，將股權變更到自己名下。而吳文蔚也將當年的協議曝光，以共有權爭議把王紅光告上法庭，要求將江廈街5號50%、寧波一百45%的房產過戶到她的名下。

　　但王紅光律師在法庭上卻全盤否定了吳文蔚的合作說，并堅稱：“雙方是資金借貸關系，王紅光只是向吳文蔚借錢，雙方并不是合作買房。”

　　目前，王紅光與三名股東的寧波一百等共有權爭議三案均在海曙區法院司法程序中，尚未審結。

　　從2011年開始，吳文蔚與王紅光再也沒有像以前一樣是朋友、合伙人。同時，吳文蔚也向國稅部門舉報王紅光虛開增值稅發票。2013年8月，寧波市國稅局稽查局依據吳文蔚的檢舉線索，根據相關程序處理后，最終結案。寧波市國稅局稽查局調查認定，王紅光任法人的紅光控股集團有限公司及其相關企業涉稅嚴重違法35.44億元，被罰款230萬元。

　　王紅光虛開增值稅發票一事在寧波掀起的軒然大波還未落定，2013年8月，吳文蔚又向寧波市海曙區城管局舉報，稱王紅光在位于市中心的寧波第一百貨商店和江廈街5號，私自搭建5000多平方米的違法建筑多年（通訊員 蔡曉豐 陳棟 記者 周陽 王穎 攝影 記者 張培堅）