在很多人心目中，“學(xué)區(qū)房”代表著孩子可以享受到優(yōu)質(zhì)的教育。所以國(guó)內(nèi)學(xué)區(qū)房受追捧，到海外買房也一樣，很多家長(zhǎng)在買房很早之前就在考察國(guó)外的那些學(xué)區(qū)了。那么，在國(guó)外是否也有“學(xué)區(qū)房”的概念呢？那里的父母是否會(huì)為負(fù)擔(dān)不起高價(jià)的“學(xué)區(qū)房”而發(fā)愁呢？

　　在中國(guó)，“學(xué)區(qū)房”代表著孩子可以享受到優(yōu)質(zhì)的教育。臨近重點(diǎn)學(xué)校的房產(chǎn)，不僅具有較高的升值潛力，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力也較強(qiáng)。那么，在國(guó)外是否也有“學(xué)區(qū)房”的概念呢？那里的父母是否會(huì)為負(fù)擔(dān)不起高價(jià)的“學(xué)區(qū)房”而發(fā)愁呢？下面跟隨小編盤點(diǎn)一下歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家的“學(xué)區(qū)房”狀況吧。

　　美國(guó)只有公立中小學(xué)跟“學(xué)區(qū)房”有關(guān)

　　美國(guó)的公立中學(xué)和小學(xué)(包括一年幼兒園)，都是采取“就近入學(xué)”的原則。好學(xué)校必然吸引家長(zhǎng)來(lái)買“學(xué)區(qū)房”，進(jìn)而推動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲。美國(guó)法律規(guī)定，任何孩子，包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在這個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)，都享有免費(fèi)受教育的權(quán)利。學(xué)生免費(fèi)就讀公立學(xué)校還需要他們父母或合法監(jiān)護(hù)人居住在相應(yīng)劃分的學(xué)區(qū)內(nèi)，這時(shí)候?qū)W區(qū)房的作用就舉足輕重了。

　　美國(guó)只有公立中小學(xué)跟“學(xué)區(qū)”有關(guān)系。美國(guó)的公立中小學(xué)的資金，主要來(lái)源于學(xué)校周邊地區(qū)的房地產(chǎn)稅。各地稅率不同，大多為百分之一到百分之三。學(xué)區(qū)的資金跟房地產(chǎn)稅的數(shù)額是成正比的。學(xué)校資金多，則有財(cái)力提高教學(xué)質(zhì)量。學(xué)校質(zhì)量好，就會(huì)吸引有孩子的家庭搬到這些學(xué)校周邊居住，便形成了所謂的“學(xué)區(qū)房”。

　　

　　正在上課的美國(guó)學(xué)生

　　如果家長(zhǎng)計(jì)劃讓孩子讀美國(guó)私立中小學(xué)，那么跟“學(xué)區(qū)”就沒(méi)有關(guān)系了。美國(guó)的私立中小學(xué)不管學(xué)生的居住地區(qū)，優(yōu)質(zhì)學(xué)校首先看錢，每年學(xué)費(fèi)起碼得交兩三萬(wàn)美元。其次看人，如果進(jìn)校后學(xué)生被發(fā)現(xiàn)是“朽木”或“壞料”，就會(huì)被清除出校。

　　美國(guó)大學(xué)沒(méi)有“就近入學(xué)”的規(guī)定。但美國(guó)公立大學(xué)的學(xué)費(fèi)州內(nèi)州外有別，比如外州(包括外國(guó))學(xué)生，一年學(xué)費(fèi)是三萬(wàn)美元，而州內(nèi)學(xué)生只要一萬(wàn)美元出頭。如果要享受州內(nèi)學(xué)費(fèi)優(yōu)惠的條件是：在開(kāi)學(xué)前在該州住滿一年。無(wú)論住在州內(nèi)哪個(gè)區(qū)域，一視同仁，跟“學(xué)區(qū)”沒(méi)有關(guān)系。

　　澳大利亞主流社會(huì)不追捧“學(xué)區(qū)房”

　　新東方前途出國(guó)咨詢有限公司澳新部資深顧問(wèn)介紹說(shuō)，澳洲的簽證政策只接受高中或高中以上學(xué)生，而在澳洲沒(méi)有類似于中國(guó)的“學(xué)區(qū)房”的概念。在澳洲，按區(qū)域劃分學(xué)校主要針對(duì)當(dāng)?shù)氐膶W(xué)生，而對(duì)于國(guó)際留學(xué)生，可以直接申請(qǐng)好的學(xué)校。

　　“澳洲所謂的‘學(xué)區(qū)房’和國(guó)內(nèi)的‘學(xué)區(qū)房’還不太一樣，中學(xué)分公立和私立兩種。首先私立基本都在郊區(qū)，所有學(xué)生都要寄宿，所以沒(méi)有‘學(xué)區(qū)房’的概念。而公立中學(xué)有些確實(shí)是類似于國(guó)內(nèi)‘學(xué)區(qū)房’的概念，你是要在當(dāng)?shù)鼐幼∧悴趴梢园雌瑒澐值竭@個(gè)學(xué)校，那是針對(duì)當(dāng)?shù)氐膶W(xué)生，國(guó)際留學(xué)生沒(méi)關(guān)系的，因?yàn)樗麄兪潜话才旁诩乃藜彝ィ麄兪强梢灾苯由暾?qǐng)公立中學(xué)的。”不過(guò)，王鵬同時(shí)強(qiáng)調(diào)，并不是所有的公立學(xué)校都接受海外學(xué)生。