制圖/王偉賓

　　2014年12月全國(guó)70城房?jī)r(jià)：66城環(huán)比下降，鄭州持平

　　僅兩城同比上漲，鄭州是其中之一

　　在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日公布的2014年12月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)變動(dòng)中，鄭州再次進(jìn)入“抗跌榜”。整體上看，全國(guó)房?jī)r(jià)降幅繼續(xù)收窄，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，房?jī)r(jià)將于2015年觸底。

　　70城房?jī)r(jià)普降

　　昨日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2014年12月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

　　與2014年11月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格下降的城市有66個(gè)，上漲的城市有1個(gè)，包括鄭州在內(nèi)持平的城市有3個(gè)。與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有68個(gè)，上漲的城市有2個(gè)，即鄭州和廈門(mén)。

　　二手住宅方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格上漲的城市僅有8個(gè)，鄭州是其中之一。與上年同月相比，70個(gè)大中城市中，上漲的城市有3個(gè)，其中包括鄭州。

　　2014年下半年以來(lái)，全國(guó)房?jī)r(jià)下降的城市范圍逐漸擴(kuò)大，而鄭州則是僅有的房?jī)r(jià)“抗跌性”較強(qiáng)的少數(shù)城市之一。

　　今年全國(guó)房?jī)r(jià)可能會(huì)觸底

　　分城市看，房?jī)r(jià)出現(xiàn)分化狀態(tài)。從環(huán)比價(jià)格變動(dòng)幅度看，一線城市整體平均上漲；二、三線城市房?jī)r(jià)仍然下降，降幅緩慢收窄。

　　鄭州一位業(yè)內(nèi)人士在接受河南商報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)，房?jī)r(jià)跌幅收窄，主要受前期信貸政策調(diào)整、央行降息、年底開(kāi)發(fā)商為消化庫(kù)存加大推盤(pán)力度等多重因素影響，預(yù)期扭轉(zhuǎn)，入市節(jié)奏加快。

　　亞太城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓認(rèn)為，預(yù)計(jì)今年上半年環(huán)比房?jī)r(jià)止跌反彈，正式進(jìn)入上漲通道，結(jié)束負(fù)增長(zhǎng)調(diào)整期。

　　中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌表示，全國(guó)房?jī)r(jià)下跌整體上很溫和，有見(jiàn)底的跡象，從周期論的角度看，2015年房?jī)r(jià)反彈的可能性不大。