（原標題：“淘寶”剛需市場，恒大9月勁收475億，抵同行全年業績！）

　　逆天了！記者收到最新消息，10月10日，中國恒大（HK.3333）發布9月銷售簡報，今年累計銷售額已達2805.8億，一舉超越萬科，奠定全球第一房企地位。

　　數據顯示，恒大不僅在銷售規模上已超越萬科，在發展速度上同樣更勝一籌。恒大今年累計銷售額已達2805.8億，超萬科177億，且單月銷售亦連續三月大幅高于萬科，領先幅度分別達57%、141%和87%。

　　根據銷售簡報指出，恒大1-9月2805.8億銷售同比大增117.9%，較去年全年2013億實際銷售額大增39.4%，僅用9個月即超過行業全年銷售歷史最高紀錄。

　　恒大與萬科年銷售額從500億至1000億，均用了三年。但達到千億規模后，恒大增速明顯高于萬科，其從1000億增至2000億僅用兩年，萬科則用了四年。今年恒大更一舉反超，再次凸顯了其穩健快速的發展勢頭。

　　恒大自2009年上市至2015年，銷售額年均增長30%以上，近兩年高達50%以上，而今年前9月已較去年全年大增39%，料其今年有望大幅增長100%。萬科近年年均增長率約為20%。

　　不僅銷售額,恒大還已在總資產、營業收入、現金余額等核心指標全面超越萬科，成為全球第一房企。早前半年報顯示，恒大中期總資產、營業額、核心業務利潤、現金余額等各項指標均領先行業，分別較萬科高2876億、127億、25億、1401億。 9月完成銷售面積515.8萬平方米， 1-9月累計完成銷售面積3457.7萬平方米，連續多年全國第一，分別超萬科302.4萬平方米、1465.6萬平方米。

　　此外，2009年上市至2015年，恒大主要核心指標均大幅增長，總資產從630.7億增至7570.4億，實現12倍增長；營業額從57.2億增至1331.3億，實現24倍增長；凈利潤從11.2億增至173.4億，實現16倍增長；核心“淘寶業務利潤從2.9億增至110億，實現38倍增長；現金余額從143.8億增至1640.2億，實現12倍增長。2016上半年，恒大總資產、銷售額、營業額、房地產核心業務利潤分別達9999.2億、1417.8億、875億和104.9億，同比分別增85.2%、62.8%、12%和19.1%。

　　市場人士分析稱，恒大高速增長是有原因的，資料顯示恒大去年并購新世界等港資巨頭15個超大型項目，總建面超1700萬㎡；海花島繼去年創造三大世界紀錄后，今年再次熱銷；在深圳擁有24個項目潛力巨大，總建面1179.2萬㎡。隨著這些優質項目的相繼入市，全年有望實現100%增長。

　　恒大全球第一房企地位的確立，一舉改寫行業格局，“一超多強”的局面逐步形成。在當前市場優勝劣汰不斷加劇的情況下，恒大的領先優勢將更為明顯。

　　業內人士表示，今年以來樓市分化加劇，近期更是多地調控升級，恒大僅用9個月實現2805.8億銷售，與其產品品質、成本控制能力、定位剛需、大規模快速開發等優勢密不可分。其全國唯一的全精裝交樓及無理由退房舉措，進一步推動銷售持續暢旺，預計業績將再創新高。

　　恒大目前已進入《財富》2016世界500強，位列中國500強43位。業內認為，不斷增長的業績將推動其營收繼續創新高，預計明年世界500強排名將大幅提升。

　　分析認為，房地產行業優勝劣汰加劇，集中度急速提升，這為恒大等大企業創造更大的發展空間，未來其可通過兼并等手段，進一步整合行業資源，實現進一步快速成長。

　　據了解，9月30日，恒大在集團系統月度工作會議前，舉行了熱烈而簡短的慶祝活動，5500多名中層以上領導干部悉數參加，共同見證公司成為全球第一房企的歷史時刻。