昨日上午,位于鄭州經(jīng)開區(qū)的鄭政經(jīng)開出〔2016〕005號68.13畝住宅用地網(wǎng)上掛牌出讓,經(jīng)過118輪的速戰(zhàn)速決后,以8.9億元成交,樓面地價每平方米9796.97元,刷新前一日6號地的樓面地價“地王”紀錄,再創(chuàng)經(jīng)開區(qū)新的區(qū)域地王。

                  鄭州晚報記者 王賽華 胡審兵

                  118輪決出經(jīng)開區(qū)

                  新的樓面地價地王

                  本次出讓地塊地處經(jīng)開區(qū)濱河國際新城區(qū)域,位于經(jīng)開第十八大街以東,經(jīng)開第十九大街以西,經(jīng)南九路以南,經(jīng)南十路以北;面積45422.23平方米(折合68.13畝),規(guī)劃容積率大于1小于2,掛牌起始價為36800萬元,增價幅度200萬元。

                  有了前一日康橋拿下6號地的價格參照,昨日5號地競爭可謂是“速戰(zhàn)速決”。從競價記錄來看,在上午9時轉(zhuǎn)入限時競價之前,已經(jīng)爭了6輪,價格達到37800萬元。轉(zhuǎn)入限時競價后,5000萬元、2000萬元、2800萬元、1000萬元、1400萬元、2200萬元等上千萬元的大單不斷涌現(xiàn)。最終,經(jīng)過118輪的競爭,競買人“54011881”報出8.9億元后再無人報價。該地塊最終以8.9億元成交,每畝地價1306.33萬元,樓面地價每平方米9796.97元,創(chuàng)出經(jīng)開區(qū)新的樓面地價“地王”記錄,限時競價時間只經(jīng)歷了92分鐘,上午10時32分即告結(jié)束。

                  亞新拿下經(jīng)開區(qū)地塊

                  競價結(jié)果顯示,該地塊競買人為河南中聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。工商登記顯示,該公司為亞新房地產(chǎn)開發(fā)公司、鄭州建投、鄭州地產(chǎn)成立的合資公司,其中亞新為第一大股東。

                  統(tǒng)計顯示,從經(jīng)開區(qū)濱河國際新城去年8月份掛牌出讓地塊以來,這是亞新首次在該區(qū)域拿地。這也是亞新繼7月1日拿下白沙組團區(qū)域地王后,不到1個月的時間拿下的另一個區(qū)域地王。加上其在鄭東龍湖有兩個項目,亞新也成為同時在鄭東龍湖、白沙、經(jīng)開濱河國際新城同時擁有項目的唯一房企。

                  此次每平米9796.97元的樓面地價已經(jīng)與周邊的房價相當,再現(xiàn)“面粉貴過面包”的一幕,不過由于其容積率僅為2,預計將會建設豪宅類項目。

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