鄭州中心行政區與城中村"拜拜"

　　映象網訊（記者 米方杰/文 邱琦/圖）日前，鄭州市金水區西韓砦村城中村改造計劃正式公布，按照計劃,在11月底前就要完成搬遷，下月正式開拆，西韓砦村拆除后，鄭州中心行政區內將再無城中村。記者盤點發現，今年以來鄭州市三環內不少城中村都相繼被拆除，目前三環內城中村已所剩無幾。相關人士預測，明年北三環外的幾個大城中村或也將啟動拆遷改造。

　　【消息】

　　西韓砦村下個月將正式拆遷

　　西韓砦要在今年年底前進行拆遷改造的消息，其實早在今年3月份的時候便傳出來了，但具體的拆遷改造時間并沒有正式發布，著實讓不少人心生焦慮。日前，西韓砦將要開始拆遷改造的公告正式貼了出來，這也讓西韓砦居民和在此租住的鄭漂族以及商戶們懸在心里的一塊石頭落了下來。

　　據了解，上周一，西韓砦的不少租戶和商戶便接到了房東關于西韓砦近期將進行拆遷改造的通知，緊接著金水區西韓砦城中村及片區改造項目指揮部對外發布了一則公告，該公告對西韓砦將要拆遷改造進行了首次明確?！拔覀兘拥降耐ㄖ沁@月月底之前，搬遷完畢，下月就要開始進行拆除了?！币晃徊苄沾迕窀嬖V記者，他們已經提前把消息告訴給了租戶，提醒他們盡快找房子搬家。

　　記者留意到，這則公告的主要內容為搬遷補償安置標準，公告稱補償將以現有宅基地上合法建筑的實際測量面積為準，三層以下（含三層）建筑按照拆一平方米還一平方米的標準進行安置，三層以上建筑按照每平方米400元的標準進行拆工補助。

　　為鼓勵積極搬遷，公告稱在11月19日至11月23日簽訂《搬遷補償安置協議》并且在11月30日前搬遷完畢經驗收合格的，每戶將獲得2萬元的獎勵，并且三層以上建筑還能獲得每平方米190元的獎勵。

　　【走訪】

　　不少租戶因租房成本高返鄉

　　和其他城中村拆遷前一樣，在西韓砦將要進行拆遷改造的公告張貼出來后，不少租戶已經開始尋找房屋搬家了，而沿街的商戶也開始了拆遷前的降價促銷。記者在走訪中也了解到，居住在這里的不少鄭漂族因租房成本高將離開鄭州返回老家等。

　　2003年，劉明利初中畢業后便從老家許昌來到了鄭州打拼，從最開始的開煙酒店，到后來經營服裝店，他從沒有離開過西韓砦。四五年前他的姐姐、姐夫也都來到了這里，在他的服裝店斜對面也開了一家服裝店?，F在劉明利已經是兩個孩子的父親，在他眼中西韓砦已經成了自己的“家”，而如今西韓砦要拆了，他心里也很是難受。

　　劉明利告訴記者，在7月份臨近西韓砦的東關虎屯確定要拆遷改造后，他就預見到了西韓砦也將會很快進行拆遷改造，在這期間他來回跑著找了很多房子，但房租都比較貴，“現在我租的一室一廳一個月才四百塊錢，現在隨便一個小區一室一廳每個月租金都得一兩千元，根本租不起”。劉明利也試著尋找了一些轉讓的服裝店，但價格也都不便宜，“不行只有回老家，做點小生意算了”。

　　在記者走訪中，遇到了不少像劉明利這樣欲返鄉的鄭漂族，而“房租太貴”也幾乎成了他們共同的理由。

　　【村民】

　　過渡期安置費有些低不好租房

　　“對于這次拆遷改造，我們還是很支持的，畢竟城中村比較嘈雜，環境也相對差一點?！弊蛱?，一位周姓村民告訴記者，雖然靠租房能賺些錢，但是因為房子蓋得太密，平時很少能曬到陽光，所以大伙兒還是很期待這次拆遷改造的。但目前公布的過渡期間安置費有點低，根本不夠租房費用。周姓村民說，他家祖孫三代一共8口人，需要租三套兩室一廳的房子，“這樣每月光租房都得6000多塊錢，而以我們家的安置面積來算，每月只能領到5000塊錢的安置費”。

　　據了解，根據公告，在36個月的過渡安置期內，被搬遷戶按安置面積每月將獲得每平方米12塊錢的安置費。而據一些受訪村民介紹，安置面積少的有二三百平方米，多的則有1000多平方米，并且多數村民目前都是祖孫三代甚至是四代居住在一起。

　　在昨天記者走訪中，不少村民都提出了這個問題?！艾F在到處在搞拆遷，棗莊還沒拆完，農業路沿線也馬上要拆了，合適的房子已經不好租了?！币晃毁Z姓村民表示，最近一兩年里多個三環內的城中村拆改，因為租房的人多，不少小區的房租都漲了。

　　盤點

　　鄭州市三環內城中村已所剩無幾

　　據悉，由于我省不少省級單位都位于金水路至農業路、文化路至經三路這一區域，這一區域也被不少鄭州市民稱為鄭州市的中心行政區，而西韓砦拆除后，這一區域也將再無城中村。西韓砦拆除后，又將如何進行改造呢？對此，有知情人士向記者透露，目前具體規劃方案還在制訂審批中，但因為其地理位置較為優越，會采用商住結合的開發模式。

　　對于鄭州市城中村的拆遷改造，據記者盤點，僅今年以來，三環以內就有10余個城中村先后啟動了拆遷改造。根據鄭州市有關部門在今年10月發布的相關數據，鄭州市中心城區建成區內共有124個行政村（含228個自然村）。截至今年10月，有173個自然村已實施改造，約占總數的76%。

　　目前，鄭州市三環內還剩下多少個城中村沒有進行拆遷改造呢？

　　昨天，記者也分別致電鄭州市各區城中村改造辦公室等進行了了解。管城區、惠濟區和二七區城中村改造辦公室的工作人員均告訴記者，目前他們已對三環內的全部城中村啟動了拆遷改造，而金水區三環內僅剩下一個城中村未啟動改造。至于中原區三環內還剩下多少城中村未啟動改造，昨天記者也多次與該區城中村改造辦公室進行聯系，但對于具體數字，相關工作人員卻未透露。

　　在采訪中，有相關知情人士表示，明年起鄭州市將重點推進三環外的城中村拆遷改造工作。