伴隨著張家口申辦冬奧會的成功，帶來的連鎖反應就是周圍房價的上漲。 CFP 資料

　　2022年冬奧會的申辦成功，讓張家口這座城市站到了“風口”。

　　伴隨著張家口申辦冬奧會的成功，帶來的連鎖反應就是周圍房價的上漲。當地樓盤連夜漲價、買房人聚集在售樓處等消息開始在坊間傳播開來。

　　中國城市經濟學會副會長牛鳳瑞表示，基礎設施的完善將起到價值轉移的作用，將引起地價上漲，房價也會水漲船高。

　　澎湃新聞在查詢了網上房產中介的樓盤報價之后，發現部分在售樓盤的單價上漲幅度在300元/平方米至900元/平方米，在冬奧會雪上項目所在的崇禮縣，有幾個樓盤的漲價幅度高達1000元/平方米至4600元/平方米。其中，崇禮縣商貿新區的一個樓盤的售價從7月的6380元/平方米跳漲至目前的10980元/平方米。

　　位于崇禮萬龍滑雪場西側的湯山樹的一個別墅項目，從今年3月的12800元/平方米漲至8月的18000元/平方米，成為崇禮縣目前最貴的房地產項目。中國指數研究院的報告稱，預計未來7年，以崇禮縣為代表的張家口房地產市場將迎來階段性爆發式增長。

　　張家口位于北京市西北部，距離北京約200公里，這里有著華北地區稀缺的冰雪資源。然而，張家口崇禮縣作為國家級貧困縣，當地的樓價和生活成本已出現了脫節。

　　2015年張家口市政府工作報告中的數據顯示，2014年張家口GDP為1358.5億元，在河北省11個地級市中排名倒數第四。城鎮居民人均可支配收入分別為21651元和7462元，分別增長10.2%和13.3%，其中，城市居民收入位列河北省第8，遠低于全國28844元的平均收入水平。居民消費價格指數上漲1.1%，也低于全國、全省平均水平。

　　中國指數研究院的報告顯示，隨著交通一體化進程加快和城際之間人口流動趨向優化，北京和張家口兩地之間的巨大房價差異以及張家口經濟提升、結構升級的影響，將大大增強在北京的張家口人回鄉置業的意愿，這也將促進當地房地產市場的發展。

　　歷史數據顯示，張家口的房地產市場在2012年后一直處于低迷時期，商品房銷售面積逐年下降。2014年房地產開發投資額176億元，同比下降5%。

　　張家口的樓市在今年上半年開始復蘇。

　　張家口住房和城鄉建設局數據顯示，2015年1月至6月，張家口主城區新建商品房成交96.51萬平方米，與去年同期的90.56萬平方米相比，增長了6.57%。新建商品房成交金額為42.4億元，與去年同期相比，增長了22.58%。新建商品房銷售價格突破4500元，同比增長7.5%。