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                鄭州周邊墓地單價趕超房價 最高超20萬元秒殺豪宅

                河南商報記者了解到,除去高昂的墓地售價外,鄭州市的陵園還會收取幾千元的刻字費、貼金費、瓷像費、管理費等費用。

                鄭州周邊墓地單價趕超房價 最高超20萬元秒殺豪宅

                  日前,鄭州市的一場公益性樹葬活動現場,生者給樹苗系上黃絲帶

                  河南商報記者 鄧萬里/攝

                  河南商報記者高鵬

                  “不看了,大通鋪似的,活著扎人堆里,死了還是人擠人。”這是《非誠勿擾2》里,孫紅雷飾演的李香山看墓地時說的臺詞。

                  清明節快要到了,每年這個時候都會迎來購買墓地的“高峰期”。近日,河南商報記者走訪了鄭州市周邊的數家陵園發現,已售墓地的占地面積從不到1平方米到十來平方米不等,墓地售價低的近萬元,高的達20多萬元。此外根據客戶需求,價格上不封頂。

                  【新鄭龍湖一處陵園】

                  2萬~5萬多元墓地是“主流”

                  根據客戶需求上不封頂

                  環境:

                  3月28日上午,河南商報記者來到新鄭市龍湖鎮一處陵園。陵園里,有假山流水、人像雕塑,還有郁金香、草叢樹林,仿佛進入一處公園,而不是陵園。

                  “我們陵園距離市區10多公里,還是比較近的。”工作人員萬女士說,她還強調,這是一家現代文化藝術陵園,跟傳統的陵園有明顯的區別。

                  萬女士說,該陵園的墓地集中在園區內西南、正南及東南三個方向。

                  價位:

                  在西南角的一片墓地區域內,萬女士說夫妻雙穴墓地(1平方米以內)的價格從2萬多元到5萬多元不等,“這些碑的材質不同,另外墓地朝向和位置不同,價格也會相差幾千元到幾萬元。”

                  在正南方的墓地區域,萬女士介紹,同樣類型的墓地,該區域的會貴1萬元到2萬元,甚至更高,“客戶對墓地碑型及附屬物的設計理念不同,價格也會有差別,多的幾十萬元,上不封頂。”

                  河南商報記者查詢到的資料顯示,根據碑型的不同,該陵園墓地的價格最高為近20萬元。

                  現象:

                  河南商報記者看到,這些墓碑的材質、雕刻手法、碑型等都有細微差別。此外,一些還未刻字的墓穴也已出售。萬女士說,客戶提前購買,是基于家人年齡偏大、墓地價格會上漲的考慮。

                  而據萬女士稱,該陵園還有一部分墓地尚未出售,“我們是根據銷售量邊賣邊開發,每年大概會開發2畝。”

                  【滎陽一處陵園】

                  墓地價格最高的11萬多元

                  最低的7800元

                  環境:

                  與上述陵園相比,位于滎陽市高村鄉的一處陵園,則相對“荒涼”。

                  在陵園內,河南商報記者能看到裸露的黃土,一些工人正忙著種植綠植。“這一片由于缺水,綠化成本非常高。”據該陵園的工作人員介紹,該處陵園于2007年租賃土地后進行開發,規劃的陵園占地面積有800畝。

                  價位:

                  因為綠化不夠、土地為租賃性質,該處陵園墓地的價格也相對較低。據工作人員介紹,該陵園的墓地價格從最低的7800元,到1萬多元、2萬多元、3萬多元、5萬多元不等。在報價冊上,河南商報記者看到,墓地的價格最高為11萬余元,“同類型的墓地、碑型,北邊墓地價格在鄭州周邊來說,應該是最低的,比南邊的要便宜1萬元到2萬元。”

                  在陵園內,河南商報記者碰巧遇到了一處正在下葬的墓地,從購買墓地的人士口中河南商報記者了解到,這處墓穴花了他們十幾萬元。

                  現象:

                  在陵園西側的一處墓地,豎立的一塊石頭和亭子十分顯眼,里面立了三塊石碑。工作人員說,這塊墓地價值達到了幾十萬元,“這塊石頭是專門從山東運過來的,另外還做了景觀,是三代的墓穴。”工作人員稱,據她了解該處墓地的價格并不是最高的。

                  【其他墓地售價】

                  最高21萬多元,最低的9800元

                  此外,河南商報記者還咨詢了鄭州市其他陵園的墓地價格。

                  滎陽廣武鎮一處陵園的工作人員介紹,該陵園墓地的最低售價為2.18萬元,最高的為20萬元。據她介紹,價格最高的墓地可同時埋下6個骨灰盒。

                  二七區侯寨鄉一處陵園的市場營銷負責人陳先生介紹,他們出售的墓地價格最低的為9800元,最高的為21萬多元,“碑型、做工工藝不同,價格就有差別。”

                  相比上述兩家動輒20萬元的墓地售價,滎陽市另一處陵園的墓地售價相對較低。據工作人員介紹,一般的夫妻雙穴墓地價格在2萬元到4萬元之間,價格最高的墓地為9.8萬元。此外,他還推薦了樹葬,“免費的有5年使用權,收費的是1萬元。”

                  河南商報記者了解到,除去高昂的墓地售價外,鄭州市的陵園還會收取幾千元的刻字費、貼金費、瓷像費、管理費等費用。

                  【趨勢】

                  業內:超大墓地會逐步減少

                  安然是鄭州一家陵園的營銷企劃部經理。在他看來,目前的墓地市場仍然供大于求。

                  “鄭州墓地(1平方米以內)的均價在2萬元左右,沒有顯著性的增長。”安然說。

                  安然說,過去一些購買者會追求墓地的面積盡量大、石材好,但現在已漸漸從物質性消費向精神性消費轉變,“比如把逝者照片做成膠片,或者用雕像的方式呈現,體現設計元素。”

                  在安然看來,未來墓地的價格上漲不會太多,超大墓也會減少,人們更注重精細化享受。

                  【看法】

                  墓地價格應當嚴控

                  鄭州大學教授、人文學者、民俗專家高天星認為,墓地價格不應上漲,相關部門應當嚴格管理,控制商業炒作,相關部門應當鼓勵不收費的喪葬方式,“比如說收點管理費。”

                  鏈接

                  鄭州目前共22家收費型陵園,墓地數量尚未飽和

                  目前,鄭州市的墓地分為收費型和公益型兩種。鄭州市民政局殯葬管理處副主任姚遠介紹說,鄭州市收費型墓地陵園共有22家,對于墓地的售價,她認為主要還是市場化來決定。

                  “鄭州的墓地數量還未飽和。”她認為,未來公墓的用地會越來越少,這在一定程度上也會造成墓地價格的上漲。

                  “我們現在也更多鼓勵大家采用節地生態葬的方式,讓逝者入土為安。”姚遠說,節地生態葬的方式有很多種,比如草坪葬、樹葬、花壇葬、壁葬等,而且,一些陵園還針對低保戶、五保戶、殘疾人等,推出了免費葬式。

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