持續(xù)火爆的樓市暗藏的風(fēng)險(xiǎn)不容小覷。昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局針對(duì)少數(shù)開(kāi)發(fā)商違規(guī)銷售等現(xiàn)象，發(fā)布購(gòu)買預(yù)（銷）售商品房風(fēng)險(xiǎn)警示，提醒購(gòu)房者一定要購(gòu)買“五證”齊全的商品房。

　　據(jù)了解，今年以來(lái)，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，房?jī)r(jià)走勢(shì)量?jī)r(jià)雙升，但也出現(xiàn)了類似河南軍安實(shí)業(yè)服務(wù)中心有限公司開(kāi)發(fā)的福苑首府項(xiàng)目、河南錦家置業(yè)開(kāi)發(fā)的錦藝金水灣項(xiàng)目、河南科創(chuàng)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的創(chuàng)新大廈二期項(xiàng)目等在未取得商品房預(yù)售許可證情況下違規(guī)銷售現(xiàn)象。對(duì)此，市住房保障和房地產(chǎn)管理局提醒，購(gòu)房者在購(gòu)房前一定要了解擬購(gòu)買商品房項(xiàng)目的國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證這“五證”是否齊全，所購(gòu)的房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi)。上述“五證”可在銷售現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)公示內(nèi)容查閱，也可通過(guò)“鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)”輸入項(xiàng)目名稱查詢?cè)敿?xì)內(nèi)容，也可通過(guò)房管熱線電話965559咨詢。

　　據(jù)介紹，“五證”不齊全的房屋多采用團(tuán)購(gòu)、認(rèn)購(gòu)、認(rèn)籌、低價(jià)、預(yù)付等方式收取不等的預(yù)訂款，多數(shù)沒(méi)有簽訂書(shū)面協(xié)議，此類交易行為后期風(fēng)險(xiǎn)非常大，容易造成消費(fèi)者房財(cái)兩空的局面。