最新出臺(tái)的政策顯示，鄭州要從9月1日起，允許申請(qǐng)者自主選擇公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼。

　　一石激起千層浪。昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鄭州市房管局）專(zhuān)門(mén)組織了一場(chǎng)新聞通氣會(huì)，就外界關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題答疑解惑。一個(gè)動(dòng)態(tài)消息是，目前鄭州已暫停公租房申請(qǐng)，待9月1日新政實(shí)施后重新開(kāi)通申請(qǐng)通道。

　　【政策背景】 

　　45%的公租房申請(qǐng)對(duì)象 愿意選擇貨幣化補(bǔ)貼 

　　該局規(guī)劃和住房保障處處長(zhǎng)潘巍稱(chēng)，由市住房保障主管部門(mén)對(duì)市內(nèi)五區(qū)和高新、鄭東等7個(gè)轄區(qū)共計(jì)700戶(hù)家庭或個(gè)人，進(jìn)行了問(wèn)卷調(diào)查。

　　結(jié)果顯示，45%的公租房申請(qǐng)對(duì)象愿意選擇貨幣化補(bǔ)貼保障。

　　河南商報(bào)記者從鄭州市房管局了解到，截至目前，鄭州市開(kāi)工建設(shè)公租房共99213套，已分配了24733套，目前全市在建的74480套公租房中，市區(qū)在建的有66271套。據(jù)潘巍預(yù)測(cè)，按照2013年~2015年以來(lái)鄭州市公共租賃住房資格獲取量每年的平均增加量測(cè)算，現(xiàn)在在建未分配的公共租賃住房數(shù)量可以配租到2018年。

　　去年以來(lái)，國(guó)家適時(shí)提出要加大住房保障貨幣化工作力度，省政府就調(diào)整公共租賃住房有關(guān)政策提出了明確意見(jiàn)。為此，鄭州將“公共租賃住房保障方式逐步從實(shí)物保障為主，轉(zhuǎn)變調(diào)整為實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼保障并舉”相關(guān)政策制定納入工作計(jì)劃。

　　【一個(gè)特點(diǎn)】 

　　“鄭漂”申請(qǐng)更加簡(jiǎn)便 

　　潘巍說(shuō)，有兩點(diǎn)變化值得關(guān)注，一是申請(qǐng)類(lèi)別變了，二是認(rèn)定程序變了。

　　他說(shuō)的變，不是大變，而是優(yōu)化和簡(jiǎn)化。比如，原來(lái)，申請(qǐng)人群分三類(lèi)，即中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、來(lái)鄭務(wù)工人員，現(xiàn)在直接分為本市戶(hù)籍和外地戶(hù)籍。

　　“本市戶(hù)籍保障對(duì)象涵蓋了中等偏下收入住房困難、新畢業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、失地農(nóng)民等；外地戶(hù)籍保障對(duì)象涵蓋了‘鄭漂’一族、靈活就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工等諸多社會(huì)群體。”潘巍說(shuō)。

　　不僅如此，認(rèn)定程序也進(jìn)行了簡(jiǎn)化。河南商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，相比原來(lái)的規(guī)定，新政策少了“社區(qū)受理”和“市住房保障部門(mén)備案”這兩個(gè)申請(qǐng)審批環(huán)節(jié)。這就將原來(lái)的公租房申請(qǐng)認(rèn)定程序，調(diào)整為“家庭提出申請(qǐng) - 街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）受理初審 - 區(qū)（管委會(huì)）民政部門(mén)復(fù)審 - 區(qū)（管委會(huì)）住房保障部門(mén)核準(zhǔn)”。

　　【關(guān)心的問(wèn)題在這里】 

　　1

　　問(wèn)：這次新政出臺(tái)和鄭州停建公租房有因果關(guān)系嗎？是否意味著以后不再供應(yīng)了？

　　答：停止新建公租房不等于停止公租房申請(qǐng)和保障，不等于弱化公租房保障。此次出臺(tái)的政策是對(duì)現(xiàn)行公租房政策的有效完善和充實(shí)。鄭州市公租房保障方式會(huì)逐步從實(shí)物保障為主，轉(zhuǎn)變調(diào)整為實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼保障并舉。

　　2

　　問(wèn)：現(xiàn)在還能申請(qǐng)公租房嗎？

　　答：現(xiàn)在暫停申請(qǐng)，直到9月1日新政開(kāi)始實(shí)施后，再開(kāi)通申請(qǐng)通道。因?yàn)閺默F(xiàn)在到9月1日，這中間需要過(guò)渡，比如數(shù)據(jù)對(duì)接、表格調(diào)整等。將來(lái)的公租房申請(qǐng)表還是一張表，申請(qǐng)者只需在表格上勾選實(shí)物配租或貨幣補(bǔ)貼。

　　3

　　問(wèn)：申請(qǐng)對(duì)象準(zhǔn)入門(mén)檻有無(wú)變化？是否還有戶(hù)籍年限限制？

　　答：新政實(shí)施后，申請(qǐng)人在住房、收入等方面的準(zhǔn)入條件保持不變，同時(shí)降低了本市常住戶(hù)口和“鄭州市居住證”時(shí)限。如本市戶(hù)口取消了3年的限制，外地戶(hù)籍取消了鄭州市居住證一年以上的時(shí)間限制。

　　4

　　問(wèn)：領(lǐng)取公租房貨幣化補(bǔ)貼會(huì)不會(huì)出現(xiàn)“一勞永逸”現(xiàn)象？

　　答：鄭州市公共租賃住房保障實(shí)行的是動(dòng)態(tài)化管理，對(duì)公租房年審及不定期抽查中發(fā)現(xiàn)的經(jīng)審核不再符合補(bǔ)貼條件的家庭，轄區(qū)住房保障部門(mén)會(huì)作出書(shū)面說(shuō)明，由街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）告知申請(qǐng)人，自核準(zhǔn)當(dāng)月起停發(fā)補(bǔ)貼，退出保障資格。對(duì)經(jīng)審核不符合實(shí)物配租條件的家庭，取消保障資格，按規(guī)定騰退公租房。