好消息！對于“土地登記情況證明”及“不動產(chǎn)登記資料查詢”這兩份在目前鄭州不動產(chǎn)登記相關(guān)事項辦理中“繞不開”的證明材料，從今天起將會有更為方便的辦理模式：此前只有鄭州市不動產(chǎn)登記中心（下簡稱市中心）才能開具的這兩份材料，從今天起各區(qū)的分中心也可出具。需要辦理的市民不用再“大老遠地跑到西郊辦理”了。

　　上周一，鄭州市民王先生通過大河報獲知鄭州4個不動產(chǎn)分中心可以辦理金水區(qū)積壓件的消息后，便前往經(jīng)開區(qū)分中心進行辦理。但在經(jīng)開區(qū)分中心，工作人員告訴他需要先前往市中心開具兩份名為“土地登記情況證明”以及“不動產(chǎn)登記資料查詢”的證明材料。據(jù)介紹，在鄭州不動產(chǎn)登記工作開始執(zhí)行“過渡政策”，即暫不將“房、地信息掛鉤，快速出證”。但快速簡易程序在辦理時也需要有幾個“大前提”：即確定涉及的土地為國有建設(shè)用地、無查封、無抵押、無異議登記等。而這兩份證明材料便是要確定這些大前提的。

　　據(jù)市中心工作人員介紹，這兩份材料所起到的作用通俗表示就是“查地查房”,“土地登記情況證明”是用來反映你家房屋所坐落土地究竟是否存在問題的證明材料。而“不動產(chǎn)登記資料查詢”材料的作用將主要體現(xiàn)在金融機構(gòu)為不動產(chǎn)進行抵押的過程中，“人家要看你這宗不動產(chǎn)是否已有抵押、是否存在被查封，這個查詢就是起這個作用的。”工作人員解讀說。

　　昨日中午，市中心工作人員向大河報記者透露，從今日起，這兩份材料的出具可實現(xiàn)完全意義上的“跨區(qū)辦理”，即市民可就近選擇分中心進行查詢。“二七的情況也可去金水查，到哪方便去哪查。”各個不動產(chǎn)登記分中心已于昨日前往市中心領(lǐng)取辦理這兩份證明材料的業(yè)務(wù)章，從今天起便可以開始正式受理這兩項查詢業(yè)務(wù)。