昨日，財政部、國家稅務總局對外發布通知，明確房地產開發企業中的一般納稅人，出租自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5％的征收率計算應納稅額；如果出租其2016年5月1日后自行開發的與機構所在地不在同一縣（市）的房地產項目，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

　　兩部門還指出，房地產開發企業中的小規模納稅人，出租自行開發的房地產項目，按照5％的征收率計算應納稅額。

　　兩部門在這份名為《關于進一步明確全面推開營改增試點有關再保險、不動產租賃和非學歷教育等政策的通知》中還明確了有關再保險和非學歷教育等“補丁”政策，并指出這些政策自2016年5月1日起執行。