作為經典電影的經典開篇，《功夫》中馮小剛飾演的鱷魚幫大佬，怒砸警局后又加一聲惡吼：“還有誰！”力透熒幕，蕩悠悠破心穿魂。　

　　反觀現實世界，我們身處的樓市，又何嘗不讓局內人、購房者紛紛猜測、心驚膽戰，從2015年底的唱衰，各種去庫存政策出臺，到2016年一季度的小陽春，鄭州樓市讓人不踏實，但盤面卻在演奏激揚的樂曲，一路上揚。

　　日前，上海易居房地產研究院發布了《近6年70城房價趨勢報告》，在70個城市中，漲幅超過10%的城市全都是一、二線城市，主要是直轄市、省會城市和計劃單列市，其中增幅排在前10的城市分別為深圳（83%）、上海（41%）、北京（36%）、廈門（35%）、廣州（33%）、鄭州（24%）、南京(23%)、石家莊(18%)、武漢(17%)和烏魯木齊(17%)大家擦亮眼睛瞅瞅，鄭州漲幅躍居全國第六，超過南京、石家莊、武漢、烏魯木齊。

　　這是個讓人歡喜還是讓人憂的數字？剛需購房者或者只能無奈笑一下作為回答。

　　在繼深圳和上海樓市的瘋狂上漲之后，二線城市成為接替一線城市樓市上漲的重要區域。有不少觀測機構預測，在現有政策、貨幣環境下，二線城市將延續短期上漲的行情。主要表現是二線城市樓市“量價齊升”，領漲全國；土地市場火爆，頻出地王。

　　作為強二線城市的鄭州，其城市競爭力和人居環境也在不斷強化，在城市化、產業轉移、農業人口轉化為城市人口等方面起著越來越重要的作用，并將逐漸承載越來越多的資源。

　　在中原經濟區、航空港經濟綜合實驗區、鄭洛新國家自主創新示范區等國家級戰略的推動下，鄭州正朝向國際商都城市建設快步邁進，2049年，城鎮化率達90%以上，作為河南的單核城市，鄭州潛力巨大，人口增速以及城鎮化率，都將助推樓市需求。

　　此外，21世紀宏觀研究院認為，強化房地產投資屬性也是二線城市房價上漲的原因之一。

　　近日，記者探盤發現，平頂山的碧桂園和鄭州的福田興和苑、正商金域世家、清華大溪地、中海錦苑等諸多樓盤都在醞釀漲價，部分漲價日期已經公示，記者忍不住想問一句：“還有誰？要漲！”

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