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                諾獎得主菲爾普斯:鼓勵年輕人買房 并不是件好事

                我看到有很多很多中國人把自己家庭所有的財產用于房屋的投資,其實我個人覺得這是有點遺憾的。我覺得花這么多錢擁有一套房子是不理性的。炒房或者投資房產,應該交給專門炒房的專業戶,比如說投資銀行、金融機構。

                  

                  埃德蒙德·菲爾普斯

                  ?諾獎得主埃德蒙德·菲爾普斯曾發表言論,“中國過去三四十年的發展,更多的是引進海外技術”,“未來中國的經濟發展要依靠自己的資源,自己的創造力。”昨日,在博鰲亞洲論壇首場媒體見面會上,許多記者就自己關心的問題對菲爾普斯進行了提問,本報記者也獲得提問機會,那么,他帶來了怎樣的分享呢?

                  “我覺得 當下中國經濟并沒有面臨著大規模下調的風險”

                  我為中國的發展深感震驚,對大眾創業的激情感到欣慰。所以我對中國經濟還是持樂觀態度。

                  目前中國GDP放緩,中國政府已經采取了一系列相應的措施去應對這種新的變化。

                  經濟的上下起伏并不是中國獨有的現象,到處都有。我覺得現在中國的經濟并沒有面臨著大規模下調的風險。

                  回顧中國經濟,過去30年,可以歸納為中國經濟的第一階段發展,GDP增長是驚人的。現在要做的是適應中國經濟第二個增長的階段。

                  “鼓勵所有的年輕人都擁有自己的房子 會損害勞動人口的流動率” 

                  我看到有很多很多中國人把自己家庭所有的財產用于房屋的投資,其實我個人覺得這是有點遺憾的。我覺得花這么多錢擁有一套房子是不理性的。炒房或者投資房產,應該交給專門炒房的專業戶,比如說投資銀行、金融機構。

                  很多人覺得北上廣一線城市的房價過去十年中增長很多倍,不合理。其實我覺得這個非常好理解。別說北京了,像紐約這種剛剛經歷完一輪經濟危機之后的城市,房價也會上漲。

                  為什么中國房價如此高。我們來看中國的金融市場,現在中國金融市場利率非常低,而同期相比中國的生產率,也就是反映在GDP增長上是非常高的,在這種GDP高漲而利率下滑的情況下,投資房地產是非常穩定的舉措。這跟美國一樣。

                  我覺得有的房產公司打廣告的時候是非常不負責任的,他們鼓勵所有的年輕人擁有一套自己的房子,可是從長遠來看這種做法會損害一個國家勞動人口的流動率。

                  “大家認為現在是經濟衰退期 其實是正常的經濟狀態” 

                  現在中國經濟已經重新進入一個新的發展階段,肯定有風險,中國和任何一個經濟體一樣,都不是對風險免疫的。中國經濟放緩,其實完全是一個正常的經濟狀態。

                  我覺得未來中國的經濟會增長,有的行業會日益蓬勃,會給大家帶來很多有意思有挑戰甚至有風險的就業機會。

                  “只有內生型創新才能幫助中國從一個中等收入國家走向富裕” 

                  供給側改革更大程度上是短期能促進投資的工具和渠道,而且它一定時期內能為我們帶來良好的經濟效果,比如說提高工資的增長、促進就業。但是我要強調的是這種短期的收益是無法代替經濟持久穩定增長的。

                  能夠真正推動經濟有活力、動力增長的因素是什么呢?

                  是來自企業界和商界的一些內生型的創新,只有這種內生型的創新和活力,才能幫助中國從一個普通中等收入國家走向一個比較富裕的國家。

                  “美國創新公司的成功率是1% ” 

                  我非常鼓勵中國年輕人創新。大概十年前我們進行了一個國家內生型創新能力的排名,當時中國是第四名,但是這兩年中國已經趕上英國和加拿大,排名第二,因此我覺得中國已經是一個創新能力很強的國家。而且我一直深信,真正的創新都是來源于基層的企業。

                  真正能夠推動經濟創新的企業,一般都是一些年輕的公司,包括像中國的阿里巴巴和騰訊。創新公司的失敗并不意味著創新者能力不足,這就是創新的本質。

                  在美國,創新公司的成功率是1%,但是,仍然能夠保證創新企業獲得足夠的風險投資。

                  ■對話 

                  人民幣升值是正常現象 

                  本報記者也在現場得到了提問菲爾普斯的機會。

                  記者:有媒體報道,您之前曾說過人民幣的升值已經快到盡頭了,您現在怎么看待人民幣的升值與貶值?

                  菲爾普斯:我認為人民幣的升值已經到了盡頭。因為之前人民幣的升值到達一個高點,這幾年人民幣連續出現貶值,之前人民幣升得有點過高,這是非常自然的過程。

                  我覺得經濟中動蕩現象是很常見很平常的,我們不必抓住上升、下降的曲線討論不停,不要讓人民幣過于被高估。

                  如果中國用大量的資金來保持人民幣高位運行,實際上對中國的經濟也不是什么太好的事情。所以我覺得人民幣升值或者貶值,我們不必大驚小怪。

                  雖說現在中國的確面臨很多經濟問題,但是中國經濟增長的前景是樂觀的,而且未來幾年中國GDP增長還將超越現在的階段。

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