據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，今天施行的上海新版《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》在全國(guó)率先強(qiáng)制規(guī)定4到6層新建住宅設(shè)電梯，同時(shí)規(guī)定，100米以上高層必須設(shè)置避難層。

　　長(zhǎng)期以來(lái)，全國(guó)各地普遍要求6層以上或16米以上的住宅必須設(shè)置電梯，這是根據(jù)經(jīng)濟(jì)水平和傳統(tǒng)習(xí)慣規(guī)定的。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及中國(guó)進(jìn)入老齡化的階段，為了方便老年人上下樓，上海市在這次《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》修訂中新增了多層住宅建筑應(yīng)設(shè)置電梯的要求，在全國(guó)率先明確規(guī)定，多層住宅也就是4到6層以上應(yīng)設(shè)電梯，并作為強(qiáng)制性條文執(zhí)行。同時(shí)規(guī)定，建筑高度超過(guò)100米的公共建筑，應(yīng)該設(shè)置避難層。上海總結(jié)以往住宅火災(zāi)的教訓(xùn)，此次明確建筑高度超過(guò)100米以上的居住建筑也應(yīng)設(shè)置避難層，供人們?cè)诎l(fā)生火災(zāi)時(shí)疏散避難。

　　上海市建管委表示，上海市土地資源十分稀缺，為了更合理的利用土地資源、充分發(fā)揮城市空間效應(yīng)，此次修訂適度放寬了對(duì)商品住宅的朝向和間距等限制，使總平面設(shè)計(jì)中各種類(lèi)型的住宅有多種形式的布局，同時(shí)符合上海城市規(guī)劃管理規(guī)定。此外，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，新建住宅必須執(zhí)行本市有關(guān)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到節(jié)能60%以上;節(jié)電方面，規(guī)定每戶應(yīng)該分戶設(shè)置電表，并且按照戶內(nèi)面積的大小規(guī)定每戶應(yīng)控制的用電電量，在樓、電梯間以及公共走道等位置必須采用節(jié)能燈具;在節(jié)水方面，規(guī)定了每人最高的日用水量;可再生能源利用方面，規(guī)定低層、多層住宅應(yīng)該安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。另外，規(guī)定還專(zhuān)門(mén)增加了“全裝修房室內(nèi)空氣質(zhì)量”的內(nèi)容，對(duì)室內(nèi)空氣污染物限值作出了明確的規(guī)定，作為強(qiáng)制性條文。全裝修房的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)該進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量的預(yù)評(píng)估，室內(nèi)裝修材料以及裝修工藝應(yīng)控制有害物質(zhì)的含量。