堆在茵悅之聲小區(qū)樓梯口的垃圾

    怪事

　　新物業(yè)公司來了1個多月 小區(qū)門口竟堆滿垃圾

　　昨天上午10點,大河報記者來到鄭州市北環(huán)路和花園路交叉口西南角的茵悅之聲小區(qū)。

　　小區(qū)14號樓前樓梯口垃圾成堆:裝修廢渣、木板、鋼材塞滿垃圾桶,其中夾雜著各色生活垃圾,幾個廢棄的馬桶泛著扎眼的白光,還沒走近一股惡臭就撲面而來……

　　張阿姨是小區(qū)保潔員,她告訴記者,10月底老的物業(yè)公司撂挑子;11月7日,新的物業(yè)公司鄭州佳園物業(yè)管理有限公司入駐,現在小區(qū)衛(wèi)生由新物業(yè)負責打掃。但樓梯口堆放的垃圾屬裝修垃圾,而收取業(yè)主裝修押金的老物業(yè)至今未將這些錢移交給新物業(yè),所以新物業(yè)也不愿清理。記者注意到,在其他幾棟樓前也堆積著不少裝修廢料。

　　小區(qū)樓道的電梯、燈泡也經常沒電。小區(qū)居民范大爺告訴記者,小區(qū)內的公用電確實停過幾次,停電時電梯用不了,只能爬樓。“有一次停了快一天,停電時電視、電腦都沒信號,很不方便?！边@位60多歲的老人告訴記者。

　　探因

　　老物業(yè)臨走前 把物業(yè)費收到了明年3月

　　在小區(qū)物業(yè)處,佳園物業(yè)秩序部主管李先生告訴記者,小區(qū)管理工作無法開展,是因為小區(qū)資金問題沒有得到解決。他介紹,小區(qū)的老物業(yè)公司、鄭州啟航物業(yè)服務有限公司在退出小區(qū)之前,曾向居民預收物業(yè)費8萬余元,裝修押金及垃圾清運費等5萬余元,這些錢至今沒有移交新物業(yè),導致小區(qū)管理陷入癱瘓,幾次被停公用電。

　　多位業(yè)主表示,啟航物業(yè)承諾會分批次退還業(yè)主多交的費用,但到了約定時間一次都沒來過?！安皇钦f今天啟航物業(yè)來退物業(yè)費嗎,怎么現在還沒影?”在物業(yè)處,記者碰到了14號樓滿是疑惑的居民劉大姐。她告訴記者,她家的物業(yè)費、車位費已經交到了明年3月份。前幾天啟航物業(yè)在門口貼出通知,說當天會來退住戶多交的物業(yè)費,所以她才過來。小區(qū)保安證實,12月2日,啟航物業(yè)的確在小區(qū)門口貼了退款通知?！皼]幾天就被人揭走了。”

　　記者了解到,啟航物業(yè)撤離之前向業(yè)主預收公用電的公攤電費,許多業(yè)主因此不愿意再交納。僅上個月小區(qū)就欠電費1.6萬余元,鄭州電業(yè)局不得已只得在11月28日對小區(qū)采取停電措施。

　　兩難

　　業(yè)委會主要成員已辭職 新物業(yè)想“轉正”有點難

　　“物業(yè)現在是臨時代管,想要正式入駐還要和小區(qū)業(yè)委會簽訂協議?！奔褕@物業(yè)秩序部主管李先生告訴記者,“小區(qū)業(yè)委會主要成員在10月底辭職,新的業(yè)委會還沒有選出來,現在我們連協議都不知道和誰簽?！?/font>