裕鴻世界港謊稱政府團購遭處罰 洋房無證售房
映象網訊 鄭州港區裕鴻世界港項目，兩年來不斷因未批先建及涉嫌無預售證違規售樓被曝光，但其并未因此停止違規銷售行為。
7月16日，記者對這一項目進行調查時，售樓人員先稱“目前銷售的是五層洋房，每平方米均價9500元”，后又透露“五層洋房的預售許可證目前還未取得”。
在售的五層洋房無銷售許可證
7月16日下午，記者在四港聯動大道裕鴻世界港項目工地看到，內部施工正在進行之中，部分樓已經封頂。附近村民稱，當初征地時，曾被告知建的是安置房，沒想到河南裕鴻置業有限公司在這里建起了商業樓盤和酒店。
記者撥通裕鴻世界港的售樓部電話，售樓部工作人員告訴記者，目前銷售的是五層洋房，每平方米均價9500元。“都是現房，70年產權，面積為170~400平方米。”售樓人員說，從3室到5室都有。
隨后，記者以房產網站需要更新信息為名，再次咨詢裕鴻世界港是否已經取得銷售許可證。“五層洋房的預售許可證目前還未取得。”售樓人員回復說。
謊稱政府團購曾遭港區管委會處罰
裕鴻世界港項目因無預售證違規銷售及未批先建等問題，曾多次被媒體曝光，但該樓盤并未因此停止違規行為。
2011年12月，裕鴻世界港項目在尚未獲得“商品房預售許可證”的情況下，便開始以內部定購約定的形式與購房者簽下定購協議書和承諾書，購房者在簽訂協議時，商業性用房需全款支付，住宅項目需一次性支付總房款的60%。
去年5月，針對該樓盤涉嫌以政府部門團購的幌子開展商業售樓的行為，港區管委會專門發布聲明并對其違規行為進行處罰。
規定：沒有預售證，任何形式的銷售都違法
2010年4月13日，國家住房和城鄉建設部下發的《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》中明確規定：“未取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業不得進行預售，不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，不得參加任何展銷活動。”
此外，2010年3月25日，鄭州市房管局下發的《關于進一步規范商品住房銷售價格行為的通知》也有明確規定：商品住房未取得商品房預售許可證，不得有任何預售行為，不得向預購人收取任何預訂性質的費用。
裕鴻世界港對五層洋房的推介是不是預售，記者將聯系相關部門繼續進行追蹤報道。
相關新聞
更多>>
