高溢價引來巨資 房地產B兩天跌19%
繼本周一放量跌停之后，地產行業杠桿指基房地產B昨日再度放巨量下挫9.55%，過去兩日場內份額激增255.33%。分析人士表示，場內高溢價引得巨額資金進場“砸盤”，地產股前兩天走弱更加重了賣盤拋壓。大幅下跌后，溢價率回落風險基本消除。
上周大漲30.09%的房地產B引起市場關注。不過，好戲并未長久，本周一甫一開盤，房地產B即低開低走，封住跌停，最終收盤價報1.121元，下跌9.96%，成交額423萬元，較前一個交易日放大47%。
昨日，房地產B再度大幅下跌，盤中一度出現跌停，收盤報1.014元，下跌9.55%，兩天跌幅合計18.55%，換手率高達59.62%；成交額高達1237萬元，創該基金3月7日上市以來新高，刷新了該基金在前一個交易日剛剛創出的423萬元的最高成交額。
基金分析人士表示，由于上周房地產B市價大漲，漲幅明顯高于凈值漲幅，溢價率過高，本周前兩個交易日大跌與溢價率過高有關。并且房地產B的母基金國泰國證房地產行業指數分級基金場內價明顯高于場外價，套利資金進場“砸盤”導致股價大幅下挫。同時，這兩天地產股走弱又進一步加劇了房地產B的下跌。
數據顯示，4月19日，房地產B溢價率為10.96%，母基金場內整體溢價8.52%，扣除1.5%的短期申贖費率，還存在很大套利空間。資金可通過申購母基金，在場內分拆為房地產A、房地產B后賣出。不僅房地產B，約定收益份額房地產A昨日也大跌1.57%，且成交額明顯放量。
交易所信息顯示，房地產B場內份額在過去兩天出現激增，4月19日時，房地產B的場內份額為570.9萬份，4月22日、4月23日猛增至1245.44萬份、2028.57萬份。兩天內份額激增1457.67萬份，增幅255.33%。
有市場人士表示，高溢價在一定程度上反映了部分投資者對地產股的看好。然而，這兩天地產股明顯下挫，打擊了投資者對地產行業杠桿指基的信心。在經歷前兩天大跌后，房地產B的溢價率明顯下降，溢價率回落風險基本消除。
數據顯示，4月22日，房地產B的單位凈值為1.091元，溢價率降至2.75%；昨日市價再度大跌至1.014元，凈值為1.027，折價1.28%。（劉明）
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