昨日，中國人民銀行重慶營管部發布《2012年3季度重慶市企業家、銀行家、居民調查綜合分析》顯示，第三季度居民物價滿意度指數為20.88%，分別較上季度和2011年同期上升5.13和9.13個百分點。在城鎮居民認為最合算的投資中，基金、理財產品成為首選。

　　20.88%

　　第三季度居民物價滿意度指數為20.88%，分別較上季度和2011年同期上升5.13和9.13個百分點。

　　33.75%

　　有33.75%的居民預期未來3個月房價將“上升”，分別較上季度和2011年同期上升12.25和9.5個百分點。

　　52.39%

　　三季度企業盈利景氣指數為52.39%，分別較上季度和2011年同期下降0.12和8.78個百分點。

　　銀行企業居民預期都偏冷

　　調查經濟增速放緩，無論是銀行、企業家，還是普通市民都對此感同身受。昨日，人民銀行重慶營管部發布的《分析》顯示，企業家、銀行家對宏觀經濟感受偏冷，居民對宏觀經濟形勢感受偏差。三季度，重慶市企業家宏觀經濟熱度指數為30.05%，分別較上季度和2011年同期下降6.82和14.08個百分點；重慶市銀行家宏觀經濟熱度指數為21.43%，分別較上季度和2011年同期下降12.51和36.92個百分點。同時，重慶市城鎮居民宏觀經濟感受指數為49.86%，與上季度相比變化不大，依然處于“偏差”區間。

　　解讀來自人民銀行系統的人士分析說，銀行、企業家以及普通居民對當前中國宏觀經濟景氣度都判斷“偏冷”，首先是建立在銀行家、企業家群體對第三季度投資、消費和凈出口三大指標變化基礎之上的，2012年三季度GDP當季同比增長僅為7.4%。而經濟減速，居民對收入增加的信心和消費的預期也會相應降溫。此外，城鎮居民收入信心指數有小幅下降，市民消費的沖動也會降低，花錢會更加小心謹慎。

　　物價

　　居民對物價滿意度回升

　　調查 CPI的下行令居民物價滿意度回升。《分析》顯示，三季度，重慶市城鎮居民物價滿意度指數為20.88%，分別較上季度和2011年同期上升5.13和9.13個百分點，居民物價滿意度有所回升。

　　對于房價，有33.75%的居民預期未來3個月房價將“上升”，分別較上季度和2011年同期上升12.25和9.5個百分點。重慶市城鎮居民房價預期指數為64.51%，分別較上季度和2011年同期上升8.35和9.05個百分點；重慶市銀行家房地產價格預期指數為47.32%，分別較上季度和2011年同期上升23.22和9.36個百分點。

　　解讀申銀萬國分析師李瑜認為，居民對物價的感受主要來自蔬菜、食品價格。數據顯示，9月份八大類商品價格中，食品價格環比上漲0.2%，其中鮮菜價格下降5.6%，蛋類價格漲幅回落，明顯好于8月份的水平，給市民的感覺是物價開始走“下坡路”。

　　中原地產重慶公司副總經理何偉堅表示，目前樓市呈現的成交量回升，是原來抑制的剛需得到部分釋放，并不是真正的“回暖”。在調控政策的持續作用下，當前房地產市場整體呈現平穩態勢，未來樓市也不會出現暴漲暴跌。

　　投資理財

　　房地產投資降至第三位

　　調查 《分析》顯示，三季度，在認為最合算的投資中，有30%的重慶市城鎮居民選擇“基金、理財產品”，排列第一位，分別較上季度上升1和6個百分點；有18.25%的居民選擇“實業投資”，排列第二位，分別較上季度和2011年同期上升2.5和6.75個百分點，漲幅最大。

　　此外，有12%的居民選擇“房地產”，分別較上季度和2011年同期下降1和8.5個百分點，雖排列第三位，但處于2009年二季度以來的較低水平；僅有9.75%的居民認為“股票”是最合算的投資，排列第四位，分別較上季度和2011年同期下降1.25和4.75個百分點，創2009年二季度調查以來的新低。

　　解讀一大型國有商業銀行理財專家分析說，目前房地產調控繼續，股市行情也低迷，并且隨著年末的到來，不少商業銀行為應付存貸比考核紛紛調高理財產品收益率攬儲，這些都對分流居民投資資金造成了影響。

　　該專家預計，下一階段將有更多居民將資金從樓市抽出，進入銀行理財產品市場，搶搭銀行年末理財盛宴這趟末班車。同時，隨著經濟增速觸底反彈，居民投資實業的意愿也可能會繼續上升。

　　企業盈利

　　企業和銀行盈利指數下降

　　調查經濟減速對企業的影響在于盈利景氣指數的下滑。《分析》顯示，三季度企業盈利景氣指數為52.39%，分別較上季度和2011年同期下降0.12和8.78個百分點。對于銀行的經營情況而言，三季度，銀行盈利變動指數為79.47%，分別較上季度和2011年同期下降4.46和10.35個百分點。

　　解讀市內一大型商業銀行信貸部負責人分析說，企業盈利景氣指數主要來源于企業對于訂單狀況和原材料、用工價格等的綜合評估，隨著經濟增速下滑，企業盈利景氣指數也帶來了較大的影響。同時，企業會對擴大再生產持謹慎態度，這也會導致銀行信貸需求的減弱，進而影響到銀行盈利指數的上行。