銀行年底手頭緊 現(xiàn)在申請房貸可能明年初才放款
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廈門晚報訊 臨近年底了，外企白領林女士打算預支年終獎，買套房子接老家的父母過來住，她咨詢了幾家銀行后卻發(fā)現(xiàn)，目前的房貸放款似乎有點“卡”。近日，記者了解到，我市銀行的首套房貸款利率折扣與一個月前相比更緊了，一般只能打9.5折，少數(shù)仍可打9折。而由于年底銀行“手頭緊了”，等“貸”現(xiàn)象在部分網(wǎng)點悄然出現(xiàn)，有些網(wǎng)點甚至可能要等到明年年初才能放款。
工行的客戶經(jīng)理告訴記者，目前首套房最多只能打到9.5折；農行的客戶經(jīng)理稱，可以打到9折；中行的客戶經(jīng)理說，該行執(zhí)行的是基準利率，除非是開發(fā)商與指定的支行約定好，但這種情況目前最多也只能打到9.5折；建行的客戶經(jīng)理則表示，房貸利率折扣與額度掛鉤，比如，貸款50萬元以下沒有折扣，貸款100萬元左右最多只能打到9.5折。
部分股份制銀行則相對更靈活些。比如，郵儲銀行的客戶經(jīng)理就明確表示，目前客戶在他們行辦理首套房商業(yè)性貸款，可享受到9折優(yōu)惠。若在華夏銀行辦理首套房貸，目前通常能獲得9.5折優(yōu)惠，優(yōu)質客戶根據(jù)情況，甚至能享受到9折優(yōu)惠。不過，像興業(yè)銀行、光大銀行等少數(shù)銀行，目前首套房貸款執(zhí)行的是基準利率，沒有任何折扣。
記者對比后發(fā)現(xiàn)，目前的首套房貸款利率折扣與一個月前相比，變化不太大，不過，放款速度方面卻有些不同了之前客戶申請后，通常20個工作日左右就能放款，而目前等待時間卻大大拉長。
“臨近年底了，銀行信貸額度越來越緊張，目前在我們支行申請住房按揭貸款的客戶需要排隊了。”建行一家支行的負責人說，至于多久才能放款還不好說。郵儲銀行的客戶經(jīng)理也告訴記者，年底放款速度比較慢，若目前才開始申請，12月份能不能放款還是未知數(shù)。
而一家股份制銀行廈大支行的客戶經(jīng)理甚至告訴記者，由于額度較少的原因，再加上近期申請房貸的客戶特別多，很有可能目前申請，要等到明年年初才能放款。（記者 郭舒晨）
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