作為銀行房貸的一種還款方式,等額本息正逐漸應用于線下信用借貸平臺,其利率多以“二分三”(年化利息23%)為主。分析人士表示,按照實際利率的計算公式,采用等額本息“二分三”的模式最終實際利率高達50%,在最高法日前出臺的民間利率紅線約束下,這種模式必然需要改革。
日前,最高人民法院發布《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》,明確借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息應當認定為無效;而雙方約定利率未超過年利率24%,出借人有權要求借款人按照約定利率支付利息;年利率在24%-36%之間的屬自然債務區,不受法律保護。
等額本息,是指按照預先約定好的利率水平先計算出總共本金和利息,再分攤到每月中,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息。這與一次性還款付息有著較大區別。據短融網CEO王坤介紹,目前線下的個人信用借貸平臺多采用“二分三”的等額本息模式還款。
表面上看,23%的年化利率并沒有超過最高法“24%”的紅線,但王坤表示,這種模式實際上暗含著不合規的地方。
假如借款人借了10萬元,借款期10個月,按照目前“二分三”利息計算,每個月需付23%的利率,10個月需要支付2.3萬元利息。如果是一次性還本付息,在到期后直接支付12.3萬元本息即可。如果按照等額本息法還款,一個月需要支付1.23萬元,按照加權復合利率算終值,最終實際年化利率超過50%。
為了規避風險,不少平臺都會在合同中羅列一些別的服務費用,降低合同中的利率。此次最高法的新規定中也并未明確費用和利率的計算。
網貸315首席信息官李子川向北京商報記者表示,部分按照等額本息“二分三”或者“三分五”,平臺不會直接去計息的,通行的做法是,分拆為了咨詢服務費或者賬戶管理費,及交易傭金、利息等,合同上的名義利息其實很低,不會越過高法紅線。
實際利率高達50%的等額本息“二分三”模式到底有沒有觸發最高法的規定?
網貸之家首席研究員馬駿認為,最高法的規定是不是會對“二分三”的等額本息還款模式造成影響,還需要繼續觀察,現在看影響不大。王坤表示,從嚴格意義上,如果不是一次性收取的費用都應該屬于利息,實際利率超過50%必須不符合最高法的規定。
北京市合川律師事務所律師王德怡向北京商報記者表示,實踐中有許多小貸平臺將利息限定在法定的二分或三分息以內,但通過其他方式收取高額服務費、手續費,事實上使借款人支付的費用超出了法定利率的上限,這種做法本質上是違規的。
然而在需求的推動下,如果沒有明確的監管細則或者法律出臺,這種模式可能仍將持續下去。李子川認為,“市場定價不是由政府機構的一紙文件決定的。資金成本在那擺著,除了銀行哪里會有便宜的資金。在需求的推動下,這些借貸平臺一般是上有政策下有對策。預計前期政策上會對這種高利率進行規范引導”。王坤表示,現在法律確實還不完善,預計后續還會出臺一些相關解釋。(岳品瑜/文)
多位業內人士表示,借助互聯網金融的模式“加杠桿”進行購房,可能驅使一些收入較低或不穩定人群、高風險傾向人群涉足住房融資,容易產生“次級貸款”,加大房地產金融風險。
P2P平臺鑫利源在去年10月1日發布清盤公告后,于11月23日匪夷所思的發布了一條“跑路公告”,公告為兩張空蕩蕩的辦公室照片。
去年高調請來皇阿瑪張鐵林做代言的P2P公司鑫琦資產爆發兌付危機,涉及金額超過19億元,目前公司大門緊鎖。
而在去年11月23日,鑫利源發布了一封名為“跑路公告”的跑路公告,說自己要跑路了,并且附上了人去樓空的辦公室照片。
隨著十三五規劃中“規范發展互聯網金融”建議的提出,沉寂已久的P2P監管似乎又重回人們視線;9月16日,李克強總理召開金融座談會使P2P再度提上議程。政策的重視,一方面預示著P2P行業的前景可期;另一方面伴隨著行業地位的提升,P2P的關注度也持續走高。但截至目前,P2P發展前景仍不容樂觀。伴隨著整體經濟形勢的下行,原本就面臨優質資產開發瓶頸的P2P行業陷入了更為嚴峻的“資產荒”。
行業亂象橫生,同質化泡沫嚴重,過度競爭、詐騙、經營不善等問題頻繁發生。
有數據顯示,今年截至9月份,有677家P2P問題平臺跑路。而去年全年,只有122家跑路!
不得不說,“野蠻生長”成了互聯網金融近兩年的代名詞,但也伴隨著很多問題。由于監管政策的缺失和投資人對超高利息的追捧,P2P網貸行業魚龍混雜。
P2P網絡借貸。2014年P2P網絡借貸平臺涉嫌非法集資發案數、涉案金額、參與集資人數分別是2013年全年的11倍、16倍和39倍。這類案件有一些是以P2P為名行集資詐騙之實;有些則是從傳統民間借貸、資金掮客演化而來,以開展P2P業務為噱頭,主要從事線下資金中介業務,開展大量不規范的借貸、集資業務,極易碰觸非法集資底線。
查平臺非法集資,可以說就是在查資金池,因為資金池只是違規而不違法,查起來存在法律障礙,所以‘非法吸收公眾存款’,就是適用法律的突破口。
8月新增問題平臺波及全國 21個省份,其中廣東、山東問題平臺數量最多,各有11家。
9月7日,深圳知名P2P平臺融金所18 位高管被帶走調查的消息引起行業廣泛關注。隨后,融金所發布公告證實該平臺正在配合調查。
監管層對于P2P的監管細則已經基本制定完畢,或將于10月公布,細則內容包括平臺不得設立資金池,須做純信息中介;平臺須與銀行進行資金存管業務,實繳資本必須達到5000萬以上等。
為了創新,P2P平臺也是想盡了招。北京商報記者近日了解到,部分P2P平臺開始和信托公司合作,給信托公司的合格投資者提供信托抵押融資服務。
互聯網金融行業正經歷著前所未有的機遇和挑戰,一方面,P2P網貸在新年伊始頻頻曝出大雷,其中不乏大平臺、老平臺。