前十年買房大賺特賺 業(yè)內(nèi)稱稅改后難有黃金十年
此前十年買房人大賺特賺，絕大部分人都認為買房只賺不賠，未來樓市還有“黃金十年”嗎？
“信志強，住洋房。”在與郭建波的“房價賭約”完勝后，地產(chǎn)大佬任志強又多了個江湖名號：樓市“預(yù)言帝”。近日，“預(yù)言帝”又發(fā)話：“你什么時候買房，以后的房價都會比現(xiàn)在高。”無獨有偶，一篇名為《資深人士眼中的買房時機》的文章近日紅遍論壇，名為老顧的資深人士說，現(xiàn)在只要有購房資格，閉眼隨便買都會賺。此前十年，買房人大賺特賺，唱多樓市的言論特別打動人，那么樓市真會有新一個“黃金十年”嗎？
一套房漲了3倍
“手上有閑錢，與其存銀行、買黃金，都不如買房劃算，穩(wěn)賺不賠。”每當坐在飯桌聊天，張簡都會苦口婆心地勸說朋友買房。嘗過切實好處的他，也是“大炮”任志強的堅定粉絲。
張簡是“下半場”才進入樓市的初級投資人。2002年大學(xué)畢業(yè)的他，先是用了3年多的時間進行原始資金的積累，2005年在東四環(huán)外買了自住的一套兩居室，2008年又在北三環(huán)內(nèi)買了一套90多平方米的二手房，當時的單價還不到每平方米14000元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到超過4.5萬了。
“那會下定決心也不容易。”回想當初，張簡為買房和家人爭論了半天。那時，他手上有50萬元存款，不愿意放在銀行閑著，就琢磨著拿出來投資。2007年的北京樓市，并沒有出現(xiàn)如2010年后的瘋狂大漲，可張簡仍在平穩(wěn)的行情中嗅到了一絲商機，毅然決定再買一套房。“最開始，家人極力反對，說東四環(huán)的房子夠住，買房還得再找銀行借錢，每月背著月供壓力大，不如做點別的。可后來拗不過我，最終才勉強同意。”于是，張簡從銀行做了按揭貸款，買了第二套房子，進入了樓市投資。去年下半年，趁著樓市回暖，他又倒騰了一次，把北三環(huán)的房子賣掉，添點錢在東邊買了一套200多平方米的大HOUSE。
錢“砸”股市10年沒賺
“有錢投資什么？還得買房。”馬哲是個“沒吃到葡萄”的旁觀者，因為他把錢都投資進了股市，前后折騰了小10年。
“當初也是手上有閑錢，可又不多，不愿意借錢買房，就全拿來炒了股票。”馬哲初入股市，就沒遇到好年景，2003年中國股市開始從2001年的高點一路往下，經(jīng)歷了5年的“噩夢期”，他雖然沒賠什么錢，可也沒賺。
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