個別銀行上浮首套房利率 暫停二套房貸
有信貸員稱，實際執行中，有客戶利率上浮至1.05倍；個別銀行網點暫停受理二套房貸。
新京報訊 雖然“國五條”中沒有對銀行首套房貸款利率做出規定，但部分銀行首套房貸卻開始悄然收緊。記者咨詢北京多家銀行發現，個別支行網點確有上浮首套房貸款利率的現象，其他銀行則大多保持此前首套房最低貸款利率8.5折優惠的政策。由于二套房貸款政策仍未最終確定，個別銀行網點目前已暫停受理此業務。
各銀行執行力度不同
昨日有傳言稱，中行首套房利率已上浮至基準利率的1.05倍。中行北京分行昨日表示，該分行統一規定目前維持首套房貸款利率打9折的政策，對于優質客戶可以打8.5折，暫未收到通知對此政策調整。
記者從中行北京各支行了解到，實際的執行情況更為嚴格。一家銀行的支行信貸員表示，該支行首套房一般按照基準利率執行，但也要看合作項目的情況，利率上浮至1.05倍的客戶也有，而9折優惠“基本沒戲”。
工行、農行、浦發、中信、華夏等幾家銀行，均表示目前首套房政策暫時未作調整。目前，工行首套房最低可打8.5折，首付依然為3成。其他幾家銀行也執行此政策未變。
“現在政策一天一變，指不定哪天首套房政策就變了，如果是新房的話首套房貸款審批下來得3-4個月，可能到時候就不是這個政策了，我們是以放款時政策執行的。”工行個貸業務員表示。
個別網點二套房貸暫停
對于“國五條”中重點強調的二套房貸款政策，由于細節仍未出臺，個別銀行網點目前已經暫停接受二套房貸業務。
工行一網點個貸人員表示，因為現在政策還未明朗，網簽也停止了，因此網點暫停接新單，等政策下來再做。另一工行網點工作人員則表示，現在還繼續受理二套房業務，但即使現在接了單，也不敢承諾能按之前“首付6成，利率上浮1.1倍”執行，該行以銀行審批貸款時間為準。
農行個貸經理表示，該行二套房的首付、利率按照放款當天的政策執行，一般房貸從申請到放款短則1個月，長的4-5個月都有可能，所以現在申請的貸款有可能都是按照即將出臺的新規執行。
華夏銀行個貸經理表示，北京規定3月31日零時至4月7日24時暫停網簽，預計該行的二套房新政將在網簽重新開始前出臺。
交通銀行的客戶經理則稱，由于目前細則尚未出臺，一切都未確定，建議已在住建委網簽的購房者盡快辦理二套房貸款手續，而如果目前尚未網簽，可能就趕不上“末班車”了。
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