大體量商業(yè)項目角逐二七商圈 品牌戰(zhàn)暗潮涌動
沃爾瑪鄭州二七店悄悄關(guān)門，瞬間在網(wǎng)絡(luò)上引起各種猜測與反響。昨天，東方今報記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，沃爾瑪二七店關(guān)門停業(yè)是因為二七商圈要進(jìn)行升級改造了，目前一批大資本、大體量項目正在二七商圈內(nèi)掘金，二七商圈正在進(jìn)行裂變。
沃爾瑪鄭州二七店關(guān)門
因為華潤要重建華彩城？
“根據(jù)業(yè)主新的商業(yè)規(guī)劃改變及現(xiàn)有物業(yè)改造，通過雙方協(xié)商，沃爾瑪鄭州二七店將于2012年12月31日起停止?fàn)I業(yè)。我們會為您妥善處理售后服務(wù)，由此帶來的不便，我們深表歉意。”這幾天去沃爾瑪鄭州二七店購物的市民發(fā)現(xiàn)了這樣一份由沃爾瑪貼出的告示。對于已經(jīng)售出的購物卡以及商品延保等事宜，告示中也進(jìn)行了安排。
沃爾瑪關(guān)門了？為什么關(guān)門？這則消息立刻在網(wǎng)絡(luò)間傳播開來，也引發(fā)了種種猜測。
“為啥關(guān)門，因為這個樓要拆。”昨天，在位于鄭州華彩城內(nèi)的沃爾瑪二七店專門設(shè)置的咨詢臺前，一位工作人員這樣解釋說，這個樓里所有的店都會關(guān)閉，不只是沃爾瑪。
隨后，東方今報記者又采訪了絲芙蘭、中影等品牌商家的工作人員，他們均表示，搬離這個樓預(yù)計要到3月份了。
“現(xiàn)在還沒有最后確定華彩城是拆還是改造，但可以肯定的是，華彩城內(nèi)的商家凡是合約到期的，華潤萬象城都沒有和他們續(xù)簽?！睂Υ耍A潤萬象城營銷總監(jiān)丁凌表示。
據(jù)了解，華潤萬象城進(jìn)入鄭州后，逐步完成對深國投印象城及民生證券、保險公司地塊的收購、置換，把印象城改名為華彩城，也就說現(xiàn)在華彩城的東家是華潤。
有業(yè)內(nèi)人士透露，華潤萬象城要對華彩城進(jìn)行升級改造，其中一個困難是沃爾瑪，當(dāng)年深國投作為印象城的東家時，曾與沃爾瑪簽了長約，為了符合自己的定位規(guī)劃，華潤高層與沃爾瑪高層幾經(jīng)接觸終于達(dá)成諒解。
對此，東方今報記者采訪了沃爾瑪河南方面有關(guān)負(fù)責(zé)人柳燕，她表示，此事不會影響沃爾瑪與供應(yīng)商的良好合作。沃爾瑪將通過與本土供應(yīng)商更深入的合作，在鄭州開設(shè)更多的商場，為顧客和所在社區(qū)提供更加卓越的服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)“省錢、省心、好生活”的使命。
幾大商業(yè)項目角逐二七商圈
“無關(guān)沒落，只關(guān)東家?！睂τ诰W(wǎng)絡(luò)上流傳的沃爾瑪關(guān)門和二七商圈沒落的有關(guān)說法，有網(wǎng)友這樣直言。這位網(wǎng)友的觀點(diǎn)得到了鄭州房地產(chǎn)資深人士上官同君的贊同。他說，中原商魂圣地永遠(yuǎn)是二七商圈。
采訪中，東方今報記者也發(fā)現(xiàn)，如今鄭州二七商圈內(nèi)正在發(fā)生著裂變，一批大體量商業(yè)項目正在角逐二七商圈。
除了現(xiàn)有已經(jīng)開業(yè)的項目外，華潤萬象城、丹尼斯大衛(wèi)城和金博大擴(kuò)建項目、新田置業(yè)時代廣場、百年德化二期項目紛紛在二七商圈內(nèi)制造合力。
先是大商集團(tuán)在新瑪特金博大店擴(kuò)建項目，大商集團(tuán)鄭州地區(qū)集團(tuán)市場開發(fā)總監(jiān)李華偉曾對外說，定位“高端”是一定的，不過高端也分為很多種。二七商圈新進(jìn)項目挨得那么近，這注定是十年來的又一場近身廝殺，競爭激烈程度不亞于當(dāng)年亞細(xì)亞時代。或許二七商圈當(dāng)年的輝煌和繁華很快又會重現(xiàn)了。不管將來商場定位如何，一定要找到新的思路。目前各家都在互相關(guān)注。
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