國務院密集調研樓市 將督查河南調控政策
針對近期房地產市場出現的新情況、新問題，為進一步推動房地產市場調控政策措施落實，堅決抑制投機投資性需求，鞏固房地產市場調控成果，國務院決定從7月下旬開始，派出8個督查組，對16個省市貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查。
此次督查的重點是檢查住房限購措施執行情況，差別化住房信貸政策執行情況，住房用地供應和管理情況，稅收政策執行和征管情況。國務院督查組將深入有關部門和機構核查政策落實情況，實地查看商品住房項目，聽取基層群眾意見和建議。對落實房地產市場調控政策措施有偏差、不到位的，國務院督查組將督促其進行整改。
此次督查的地區是：北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省。對其他地區落實情況，國務院有關部門也將通過各種方式進行督促檢查。
分析
國務院密集調研樓市
下半年仍以維穩為主
據《證券時報》報道，國務院希望搞清楚兩大問題：一是如此嚴格的限購政策下，房價為何還會上漲？二是如果房價繼續上漲，政策將怎樣應對。有業內人士解讀稱，以房價走勢為參照，一旦價格上漲明顯，新的緊縮性政策出臺的可能性仍然存在。
而據《21世紀經濟報道》稱，鑒于近期樓市回暖以及地王頻出的狀況，國務院有關部門正在各地密集調研，收集和調研樓市量價是否反彈及反彈幅度的具體數據，“一方面是為了全面掌握下半年的樓市調控數據；另一方面，也了解一下是否有出臺新政的預期?！?/font>
“除了收集樓市反彈數據，也簡單了解一下近期土地市場的一些現狀。”知情人士介紹，“總的來看，調研組的態度是比較謹慎的，樓市調控的效果較為明顯，預計下半年仍以維穩為主。”
昨天的《人民日報》也表示，近期決策層反復強調，當前仍處關鍵時期，樓市調控不能放松，并需加強信息監控，督查執行情況，抓緊研究對策，一旦房價反彈超出預期，隨時出臺新的調控政策。
背景
倆月連發九信號穩樓市
6月5日 住建部相關負責人在接受采訪時強調：堅持房地產市場調控政策不動搖。
6月12日 發改委發出聲明：“地產松綁或是救市第二張牌”的報道系捏造。
6月14日 銀監局聲明：降低了個人住房抵押貸款的風險權重的說法系誤解；同天，央行特急文件表態：首套房貸利率七折系市場炒作，信貸政策未變。
6月18日 住建部：將積極配合金融部門，繼續嚴格執行好差別化住房信貸政策。
6月19日 國土資源部和住建部聯合下發緊急通知：要求堅持房地產市場調控不放松，密切配合做好各項工作，不斷鞏固調控成果，堅決防止房價反彈。
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