開學臨近，鄭州的重點小學、中學附近的“學區房”格外搶手，一路推高了鄭州“學區房”的租金和售價。

　　鄭州市民李先生在省實驗中學附近擁有兩套對外出租的住宅，這兩天他的電話響個不停，都是急著找房的學生家長。李先生說：

　　（出錄音）“這段生意比較好現在，住得比較多，緊俏！（多緊俏？）沒房唄。”

　　記者走訪鄭州八中、鄭州一中、緯五路一小等重點中小學附近，發現重點學校“學區房”成了競相爭搶的“香餑餑”。鄭州米蘭房產營銷咨詢師田鳳秀：

　　（出錄音）“基本上房源可以說是比較緊缺。今年租金漲幅非常高，像一室一廳的去年租到1200左右，今年基本上都在1400。”

　　和“學區房”租賃一樣火爆還有學區二手房的銷售，記者發現，這些房子許多年份老舊、戶型很差，價格卻不低。鄭州博洋中介咨詢經理：

　　（出錄音）“一般都賣到九千左右，這個價格新房也能買到差不多的。”

　　“學區房”和教育資源分配不均密不可分，也是現行教育體制下的一個獨特現象。對于購買“學區房”，房產業內人士忠告：

　　（出錄音）

　　“如果是真想買學區房的話，就不要再看環境了，包括它的戶型、綠化肯定不會特別到位，另外價位偏高，有經濟承受能力才能買得起學區房。”

　　“上學肯定是過度性用房，八九十平方米，總價上不要太高。年代也是不要太老的，房齡在十年以內的會比較好一點。”（河南臺記者郭興華、見習記者王鵬飛）