近日，國務院法制辦公布《不動產登記暫行條例（征求意見稿）》，要求建立統一的不動產登記信息管理基礎平臺，集體土地和房屋所有權、宅基地和建設用地使用權等，都納入登記范圍。

　　此外，《征求意見稿》還要求，確保公安、稅務、工商、審計等部門要與登記實現信息互通共享，并保證權利人、相關利害關系人可依法查詢。同時，也對信息依法保障，泄露不動產登記資料或者登記信息，給他人造成損失的，要依法承擔賠償責任，對有關責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　亮點：

　　1、宅基地使用權納入登記；

　　2、四級登記信息實時共享；

　　3、權利人可查詢不動產登記資料。

　　影響：

　　鏈家地產分析師張旭認為，不動產信息的聯網查詢對于房地產市場的影響：一是存在于多套房業主拋售行為，有可能會導致部分持有多套房的業主掛牌增多，但對于整個房地產市場不會產生過大的影響，也并不是直接取決于聯網的實現；二是，不動產統一登記制度也是執行房地產稅的重要前提。

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