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                降息又降準!房奴們月供能降多少?
                • 2015年06月28日 10:25

                • 來源:河南經濟廣播

                  27日晚間,央行宣布自2015年6月28日起,定向降準并降息。這是央行自2014年11月啟動本輪降息、降準周期以來,第四次降息、第三次降準,也是近年來中國央行首次在同一天同時宣布降息和降準。

                  本次調整,對我們的影響

                本次金融機構人民幣存貸款基準利率調整表

                  1存款

                  以一年定期存款10萬元為例:

                  之前利率是2.25%,每年利息2250元。

                  調整后利率為2%,利息為2000元。

                  算下來,“損失”了250元。

                  2房貸

                  以商貸貸款額100萬,貸款年限30年為例:

                  之前基準利率為5.65%,月供為5772元,總利息107.8萬。

                  調整后基準利率為5.40%,月供為5615元,總利息102.1萬。

                  算下來,平均每月少還款157元,30年少付利息5.7萬。

                  以公積金貸款額為80萬,貸款年限30年為例:

                  之前基準利率為3.75%,月供為3704元,總利息53.3萬。

                  調整后基準利率為3.50%,月供為3592元,總利息49.3萬。

                  算下來,月供少還112元,30年少付利息4萬。

                  3股市

                  這是媒體整理的歷次降息對股市的影響數據,有漲有降。最高的漲幅達到了3.81%,最大降幅是3.27%。

                  調整后,我們該怎么辦?

                  1存款

                  存款利率再創新低,專家表示錢存在銀行“不劃算”,如果要控制風險,可以選擇定期理財等風險相對較小的理財計劃。如果有消費計劃,也可以考慮實施起來。

                  2樓市

                  有專家認為,此輪調整會對房地產市場造成一定影響,目前已經有開發商宣布提價。如果有置業或改善居住環境的計劃,可以著手考慮,畢竟現在房貸能省下一筆錢。

                  3股市

                  有分析人士認為,降息同時并降準對于股市整體來說屬于利好,但是考慮到行業屬性的不同,各個行業所受的影響也不盡相同,房地產板塊、銀行股、有色金屬板塊及農業板塊將會受益。

                  提醒:投資有風險,一定要謹慎、理性哦!

                責編:張靜潔
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